3.5-pièces Appartement, Marly - CHF 645'000 - 79 m²

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CHF645'000

3.5 Pièces79 m²

3.5 pièces Wohnung à Marly

CHF645'00079m²

1723 Marly

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable79 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Numéro de référence5807975

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncehQV9kWge

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 645'000

Prix au m²CHF 8'165

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne89%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'165/m²

Prix / m²

Plus cher que 66% à Marly

Plus cher que 75% dans le canton de Fribourg

CHF 645'000

Prix total

Moins cher que 64% à Marly

Moins cher que 78% dans le canton de Fribourg

79 m²

Surface habitable

Plus petit que 64% à Marly

Plus petit que 77% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Appartement 3.5 "Im Herzen von Marly"

Acor Immobilier bietet Ihnen in einem gut gelegenen Viertel in der Gemeinde Marly dieses moderne 3.5-Zimmer-Apartment an, das 2022 erbaut wurde. Dieses Apartment im 2. Stock eines Gebäudes in PPE bietet ein wirklich privilegiertes Wohnambiente mit seinem großen Balkon von 14 m2 und seiner atemberaubenden Aussicht.

Eine schöne Gelegenheit in der Nähe aller Annehmlichkeiten, absolut besuchenswert!

Beschreibung:
- Eingangshalle mit Einbauschränke und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit offener Küche und Mittelinsel
- großer überdachter Balkon von 14 m2
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC)
- zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC.

Anhängsel:
- eine innere Parkplatz (CHF 35'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis)
- eine geräumige Keller

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1723 MarlyCette annonce

Bruit & tranquillité

46dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 54% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Acor-Immobilier Sàrl

Av. Ritz 17

1950 Sion

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Romain Esseiva

Courtier en Immobilier Responsable secteur Fribourg

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