1 5 pièces - Appartements à acheter à Maroggia

Maroggia est une ancienne commune et une localité de la commune de Val Mara, située dans le district tessinois de Lugano, en Suisse.

Canton: Ticino
Superficie: 12.5 km²

Habitants

3'005hab.

Vacance

2.15%

Résidents étrangers

30.4%

Logements

2'047

Coefficient d'impôt

80%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Maroggia, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

13% bâti, 5% agricole, 76% forêt. Mesuré sur 1'119 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat14.2%

Agriculture5.6%

Forêt80.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 19.1%, devant Lega à 15.5%.

Source BFS

FDP

19.1%+1.3 pp

Lega

15.5%−4.4 pp

SVP

15.4%+3.1 pp

SP

12.9%−2.3 pp

Grüne

12.5%−2.6 pp

Mitte

12.1%

GLP

2.9%+2.0 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

79.5% des logements sont des résidences principales ; 20.5% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales79.5%

Résidences secondaires20.5%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 13.0°C

Pluie 1567 mm

Soleil ≈177 jours

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Maroggia

Grandi spazi luminosi con vista lago e un ipoteca allo 0.8%

1 / 5

CHF650'000.–

5.5 pièces203 m²

5.5 piècesCHF650'000.–203 m²

6817 Maroggia

"Grandi spazi luminosi con vista lago e un ipoteca allo 0.8%"

In strategischer Lage, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, im zweiten Stock ohne Aufzug eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, eine charmante Maisonette mit 5,5 Zimmern, die sich durch große helle Räume, großzügige Höhen, freiliegende Balken und einen herrlichen Blick auf den See auszeichnet. Das Objekt befindet sich in der Nähe der Bahn, in einem Abschnitt, der mit Lärmschutzwänden ausgestattet ist. Die Wohnung, deren Räume gut verteilt sind, ist wie folgt strukturiert: Im Eingangsgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Eckküche, drei großzügige Doppelzimmer, die von zwei Badezimmern bedient werden, beide mit Fenstern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche; Das Obergeschoss hingegen beherbergt einen Hobbyraum mit doppeltem Blick auf den Wohnbereich, ein drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss, das von einem Servicebad bedient wird, und zwei Dachböden mit Velux, von denen einer als begehbarer Kleiderschrank und der andere als Waschküche genutzt wird. Das Anwesen verfügt über zwei Außenparkplätze, für zwei hintereinander zu parkende Autos, einen gemeinsamen Abstellraum und einen kleinen Garten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + strategische Lage, in einer sonnigen Wohngegend + große helle Räume mit Seeblick + großzügige Höhen und sichtbare Balken + Ölheizung mit Spulen + Klimaanlage mit Split + zwei Außenstellplätze + kleiner Garten Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Plus d'annonces dans la région de Maroggia

MELANO: SPLENDIDO ATTICO 270 mq VISTA LAGO

0.9 km

CHF 1'795'000

5.5 pièces · 270 m²

Via Cantonale 26, 6818 Melano

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

1.4 km

CHF 1'650'000

5 pièces · 225 m²

Piazza Francesco Borromini 23, 6816 Bissone

1.7 km

CHF 1'650'000

5.5 pièces · 225 m²

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Maroggia ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Maroggia sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Maroggia ?

Maroggia se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Maroggia ?

Maroggia compte environ 3 005 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Maroggia ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Maroggia est de 80% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Maroggia ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter Maroggia sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Maroggia ?

Maroggia se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Maroggia ?

Maroggia compte environ 3 005 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Maroggia ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Maroggia est de 80% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Maroggia

1 / 5

CHF650'000.–

5.5 pièces203 m²

5.5 piècesCHF650'000.–203 m²

6817 Maroggia

"Grandi spazi luminosi con vista lago e un ipoteca allo 0.8%"

In strategischer Lage, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, im zweiten Stock ohne Aufzug eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, eine charmante Maisonette mit 5,5 Zimmern, die sich durch große helle Räume, großzügige Höhen, freiliegende Balken und einen herrlichen Blick auf den See auszeichnet. Das Objekt befindet sich in der Nähe der Bahn, in einem Abschnitt, der mit Lärmschutzwänden ausgestattet ist. Die Wohnung, deren Räume gut verteilt sind, ist wie folgt strukturiert: Im Eingangsgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Eckküche, drei großzügige Doppelzimmer, die von zwei Badezimmern bedient werden, beide mit Fenstern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche; Das Obergeschoss hingegen beherbergt einen Hobbyraum mit doppeltem Blick auf den Wohnbereich, ein drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss, das von einem Servicebad bedient wird, und zwei Dachböden mit Velux, von denen einer als begehbarer Kleiderschrank und der andere als Waschküche genutzt wird. Das Anwesen verfügt über zwei Außenparkplätze, für zwei hintereinander zu parkende Autos, einen gemeinsamen Abstellraum und einen kleinen Garten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + strategische Lage, in einer sonnigen Wohngegend + große helle Räume mit Seeblick + großzügige Höhen und sichtbare Balken + Ölheizung mit Spulen + Klimaanlage mit Split + zwei Außenstellplätze + kleiner Garten Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch