3.5 pièces Wohnung à Melano

Duplex moderne de 3,5 pièces avec jardin à Melano, dans une résidence de seulement 7 unités, construite à courte distance du lac. Idéal également comme résidence secondaire.

L'immobilier se développe sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit composée d'un hall, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie/cave. Des deux chambres, on accède au portique et au jardin privé.

Un escalier mène au niveau supérieur où se trouve la zone jour, composée d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue sur le lac.

Les finitions sont modernes et de haute qualité : sols en carreaux et/ou parquet, cuisine meublée avec électroménager de dernière génération, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques. Le système de chauffage est avec une pompe à chaleur et chauffage au sol.

2 places de parking extérieures découvertes adjacentes à l'appartement sont disponibles au prix de 30'000 CHF chacune.

La livraison est prévue pour l'été 2026. Il est également possible d'acquérir l'immobilier à l'état brut.

La position est dans une zone plane et proche du lac. À proximité immédiate, se trouvent des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des écoles et des centres de beauté. À quelques pas, se trouvent le lac avec le lido communal et l'arrêt des transports en commun.

MESURES

Appartement : 101,45 m²

Terrasse : 33,25 m²

Jardin : 56,35 m²

Surface commerciale : 123,67 m²

Ref. : V-PP-MEL-SCA-3