2.5 pièces Wohnung à Ménières

Helles Apartment mit 2,5 Zimmern im 1. Stock mit Loggia, Kräutergarten, Keller und Parkplatz

Le Verger - Eine Kunst des Wohnens zwischen Erbe und Moderne

In Ménières (FR), bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Apartments in PPE zum Leben, das aus der Renovierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.

Gedacht in menschlichem Maßstab, verbindet das Projekt den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer zeitgenössischen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, mit Loggia oder eigenem Garten je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu gemeinsamen Kräutergärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.

Gelegen an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, integriert sich Le Verger harmonisch in das Dorfgefüge und trägt zur Aufwertung seines baulichen Erbes bei.

Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sind
Die Apartments bevorzugen offene Räume, eine schöne Helligkeit und verschiedene Ausrichtungen. Einige Typologien in Form von Doppelhaushälften bieten den Komfort eines Hauses, während sie gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungsgenossenschaft nutzen.

Die Architektur verbindet traditionelle Materialien und zeitgenössische Details, um eine schlichte, elegante und dauerhafte Identität zu schaffen.

Ausstattungen, die dem täglichen Leben dienen
Das Projekt umfasst unter anderem:

Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist
Gemeinsame Waschküche
Private Keller
Abstellraum für Kinderwagen
Fahrradplätze
Parkplatz
Gemeinsame Gärten und Kräutergärten

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet; die Gebäude verfügen auch über Photovoltaikpanele.

Lot 4:
Geräumiges Apartment mit 2,5 Zimmern im 1. Stock in der umgebauten Scheune; es verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 62 m2, einschließlich eines Loggia-Balkons von 7 m2 und eines Kräutergartens von 27 m2.

Verteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiges Wohn-Esszimmer, offene, perfekt ausgestattete Küche (Budget: CHF 25'000.-), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC.

Anhängige Räume:
Keller von 4 m2
Kräutergarten von 27 m2

Verkaufspreis: CHF 419'050.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich

Verkauf auf Termin mit einer Anzahlung von 20%.

Link zur Website der Immobilienpräsentation:
https://le-verger.darboisrealestate.ch/

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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