Le groupe Darbois Real Estate réunit expertise et services sur mesure pour vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers.
Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier, nous vous guidons avec une approche personnalisée et performante. Découvrez comment nous pouvons concrétiser ensemble vos ambitions immobilières.
CHF1'450'000.–
5 piècesCHF1'450'000.–118 m²
"Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, garage box et grande cave"
Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zum Verkauf! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, am Chemin Victor-Duret. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz. Die Anlage befindet sich in einer Fußgängerzone, abseits von Verkehrslärm, und das Gebäude hat nur drei Etagen und einen Aufzug. Es wurde auf einem 1'460 m² großen Grundstück errichtet und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnambiente. Im 3. und letzten Stock gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre freie Aussicht auf einen charmanten, baumgesäumten Park. Sie bietet eine Wohnfläche von 118 m² und eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen der Sonne am späten Tag. Die Wohnung besteht aus: Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, perfekt ausgestattet mit Essplatz ? Drei Schlafzimmer mit schöner Größe ? Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, eines mit Fenster ? Ein 9 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung, mit Markise und Stromanschluss ? Ein großer Keller mit Stromanschluss ? Ein Garage im Untergeschoss Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gaskessel gewährleistet. Dieses seltene Objekt am Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zu besichtigen, ohne zu zögern. Verkaufspreis: CHF 1'450'000.- Garage: CHF 50'000.- Gesamtpreis: CHF 1'500'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren Kontakt und Informationen: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch
CHF725'000.–
4.5 piècesCHF725'000.–123 m²
"Appartement de standing au centre-ville de Neuchâtel"
Geräumiges Appartement mit 4,5 Zimmern, im Stadtzentrum von Neuchâtel, mit Panoramablick auf den See Appartement von hohem Standard mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf den See - Stadtzentrum Neuchâtel Ideal gelegen im Herzen von Neuchâtel, in der Rue des Parcs 53, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen) entfernt, bietet dieses 4,5-Zimmer-Appartement eine privilegierte Lebensumgebung, die Komfort, Zentralität und atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee verbindet. In einem Character-Gebäude aus dem Jahr 1908, das 1989 vollständig renoviert wurde (Bodenbeläge, Dach, Fassaden), ist das Gebäude perfekt gepflegt und besteht aus 15 Appartements. Es verfügt über Gegensprechanlagen, einen Aufzug, einen Fahrradraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit vollständiger Ausstattung. Die Heizung durch Radiatoren und die Warmwasserversorgung werden durch einen Gaskessel gewährleistet. Im 1. Stock gelegen, profitiert dieses helle Appartement von 123 m² von einem geräumigen Balkon von 6 m², der nach Süden ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Jüngste Renovierungen: - 2022: Komplette Renovierung des Appartements (Malereien, Badezimmer, Ersetzen der Küchenelektrogeräte, Einbau von Dreifachverglasung) - 2025: Verbesserung der Dämmung des Untergeschosses (Keller und Garagen) Verteilung: - Geräumiger Eingangsbereich mit Schränken und Garderobe - Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon; freier Blick auf den See - Offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche - Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster - Dusche mit Waschbecken, WC und Fenster - Flur mit integrierten Stauräumen Anhängsel: - Großer Balkon von 6 m² mit Südausrichtung - Geräumiger, privater Keller - Garage mit motorisierter Tür, Stromanschluss und direktem Zugang zum Untergeschoss Zusätzliche Informationen: - Appartement derzeit vermietet: CHF 1'860.- / Monat (inklusive Nebenkosten) - PPE-Gebühren: CHF 450.- / Monat - Gebäude in hervorragendem Erhaltungszustand Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz, dank seiner zentralen Lage, der atemberaubenden Aussicht und der hochwertigen Ausstattung. Verkaufspreis des Appartements: CHF 725'000.- Verkaufspreis der Garage: CHF 40'000.- Gesamtpreis: CHF 765'000.- Kontakt und Informationen: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?
CHF1'690'000.–
4.5 piècesCHF1'690'000.–127 m²
"Appartement de 4,5 pièce en duplex, Lausanne/Pully"
Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 165 m² und 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick EXKLUSIV! Selten zu verkaufen! Verfügbarkeit: zu vereinbaren! Kleine PPE mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Wohnung von 165 m² im Dachgeschoss, 2011 makellos gebaut. Die verwendeten Materialien und Ausführungen wie Küche, Fußböden mit Fliesen überall, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind von erster Wahl. Ideal zum Wohnen oder als sichere Investition mit renditestarker und dauerhafter Vermietung und einem Mietzins von 4'500 CHF / Monat Gasheizung, Fußbodenheizung für optimales thermisches Komfort. Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.- und decken die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Lage: In einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten gelegen. Diese sehr moderne Wohnung von 127 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre Ausrichtung und die großen Fenster machen die Wohnung sehr hell mit freiem Blick auf den See. In der Nähe: \- Restaurants in 50 m Entfernung \- Apotheke 200 m Entfernung \- Pully Bahnhof 300 m Entfernung \- Coop 400 m Entfernung \- Schule 400 m Entfernung \- Pully Zentrum 700 m Entfernung Detaillierte Aufteilung: 3. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon 4. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Dusche \- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 68 m² \- Große halboffene Küche \- Geräumige Terrasse von 68 m², nach Süden, Westen, Osten und Norden ausgerichtet Anhängige Räume: \- 2 innere Parkplätze \- Keller von etwa 13 m² mit Steckdose und Licht : \- Fenster mit doppeltem PVC-Glas \- Elektrische Jalousien \- Glasfaser \- Komplette Renovierung der Malerei im Jahr 2020 \- Der Renovierungsfonds beträgt 170'000 CHF Wohnungspreis: CHF 1'630'000.- Innere Parkplätze: CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.- Gesamtpreis: CHF 1'690'000.- Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu leben, die Qualität und bevorzugte Lage miteinander verbindet. Kontakt: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44
CHF1'890.–
4.5 piècesCHF1'890.–68 m²
"Chalet 4.5 pièces à Anzère"
Très rare à la location ! Louez votre résidence saisonnière (été /hiver à la montagne !)(pas de résidence principale possible) Réservez sans tarder votre chalet privatif au sein d'un complexe innovant offrant confort et tranquillité dans un sublime écrin pittoresque et majestueux, au coeur des Alpes valaisannes, à seulement 5 mn du centre du village d'Anzère !Vous trouverez sur place un spacieux restaurant offrant des mets de qualité et des spécialités suisses et locales, mais également une épicerie très bien achalandée, tout comme un arrêt de bus vous permettant de rallier en quelques minutes le centre du village d'Anzère. Les chalets ont été construits de manière écologique avec des matériaux, équipements et finitions d'excellente qualité ; ils sont tous loués meublés ; ils surplombent les Alpes suisses et jouissent d'une vue panoramique exceptionnelle. Chaque chalet dispose de 3 chambres et 2 salles de bains offrant un couchage possible pour 8 personnes ; une belle terrasse de 36 m2 et 2 places de parc extérieures complètent ces magnifiques chalets. Distribution détaillée :Spacieux séjour (avec canapé convertible lit double) - salle à manger avec accès terrasse, espace de travail avec bureauTerrasse couverte de 36 m2 exposée plein Sud et vue dégagée sur les Alpes, porte-skisCuisine ouverte parfaitement équipée y.c. vaisselle3 chambres avec rideaux obscurcissants : chambre principale : lit double, chambre 2 : lit double, chambre 3 : 2 lits simples2 salles de bains avec douche, vasque et WC avec système d'eau respectant l'environnement, supports chauffants pour les serviettes de bain Annexes :2 places de parc extérieures Divers :Spacieux restaurant avec bar et terrasse, dans le complexe, servant une cuisine raffinée et des spécialités suissesPetite épicerie parfaitement achalandéeArrêt de bus devant le restaurantGrand parking publicInternet Wifi sans fil gratuit Anzère est une station de ski avec 58 km de pistes pour tous les niveaux. Petits et grands y trouveront leur bonheur ; en plus des pistes de ski, elle dispose d'un Flypark pour les plus aventureux, mais aussi d'un télébob et d'une patinoire situés tout l'hiver au centre du village. Pour les amateurs d'activités plus tranquilles, la station offre une magnifique piste de luge, des sentiers de raquettes et une piste de ski de fond.Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF1'290.–
3.5 piècesCHF1'290.–50 m²
"Chalet 3.5 pièces à Anzère"
Très rare à la location !Louez votre résidence saisonnière (été et/ou hiver) à la montagne !(pas de résidence principale possible) Réservez sans tarder votre chalet privatif au sein d'un complexe innovant offrant confort et tranquillité dans un sublime écrin pittoresque et majestueux, au coeur des Alpes valaisannes, à seulement 5 mn du centre du village d'Anzère !Vous trouverez sur place un spacieux restaurant offrant des mets de qualité et des spécialités suisses et locales, mais également une épicerie très bien achalandée, tout comme un arrêt de bus vous permettant de rallier en quelques minutes le centre du village d'Anzère. Les chalets, en duplex, ont été construits de manière écologique avec des matériaux, équipements et finitions d'excellente qualité ; ils sont tous loués meublés ; ils surplombent les Alpes suisses et jouissent d'une vue panoramique exceptionnelle. Chaque chalet dispose de 2 chambres et 2 salles de bains offrant un couchage possible pour 6 personnes ; une belle terrasse de 30 m2, un balcon de 30 m2 et 2 places de parc extérieures complètent ces magnifiques chalets. Distribution détaillée : Plain-pied :Spacieux séjour (avec canapé convertible lit double) - salle à manger avec accès terrasse,Terrasse couverte de 30 m2 exposée plein Sud et vue dégagée sur les Alpes, porte-skisCuisine ouverte parfaitement équipéeWC visiteurs avec vasqueAccès duplex par escalier Duplex :2 chambres avec rideaux obscurcissants les 2 avec accès balcon : chambre principale : lit double, chambre 2 : 2 lits simplesSpacieux balcon de 30 m2 exposé plein SudSalle de bain avec douche, vasque et WC avec système d'eau respectant l'environnement. Annexes :2 places de parc extérieures Divers :Spacieux restaurant avec bar et terrasse, dans le complexe, servant une cuisine raffinée et des spécialités suissesArrêt de bus devant le restaurantGrand parking publicInternet Wifi sans fil possible Anzère est une station de ski avec 58 km de pistes pour tous les niveaux. Petits et grands y trouveront leur bonheur ; en plus des pistes de ski, elle dispose d'un Flypark pour les plus aventureux, mais aussi d'un télébob et d'une patinoire situés tout l'hiver au centre du village. Pour les amateurs d'activités plus tranquilles, la station offre une magnifique piste de luge, des sentiers de raquettes et une piste de ski de fond.Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.chhttps://www.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF570'000.–
4.5 piècesCHF570'000.–119 m²
"Opportunité d'investissement exceptionnelle ; attique de 4,5 pièces avec terrasse panoramique au centre du village"
Opportunité d'investissement exceptionnelle ; attique de 4,5 pièces avec terrasse panoramique de 59 m2 au centre du village Opportunité d'investissement exceptionnelle - Attique 4,5 pièces avec terrasse panoramique de 59 m² - Ardon Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien performant et immédiatement exploitable, cet appartement de 4,5 pièces en attique (119 m² pondérés) offre un rendement net sur fonds propres pouvant atteindre 11 %.Situé dans une petite PPE moderne construite en 2018 aux standards Minergie, au centre du village d'Ardon et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics), ce bien combine situation stratégique, qualité de construction et forte attractivité locative.En second plan, cet appartement pourrait également convenir parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un logement confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Un cadre unique entre vignes et montagnes L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les vignes et les montagnes ainsi que d'une superbe terrasse de 59 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.La terrasse est équipée d'un store toile électrique, offrant un confort optimal durant les périodes estivales.Toutes les pièces principales - le séjour ainsi que les trois chambres - disposent d'un accès direct à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Distribution & aménagement Trois belles chambres lumineuses, avec accès terrasseGrand séjour / salle à manger avec plusieurs ouvertures sur l'extérieurCuisine moderne entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur à tiroirs, nombreux rangements et plan de travail en granit.Deux salles d'eau :- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC- Salle de douche avec vasque et WCLa disposition des pièces est fonctionnelle et optimisée, offrant un cadre de vie agréable et rationnel. Confort & technique Construction Minergie (2018)Chauffage au sol par pompe à chaleurProduction d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleurTriple vitrageStores électriquesImmeuble en parfait état d'entretienAppartement très lumineux et entièrement repeint en 2025Disponible immédiatementPossibilité de vente meublée (compris dans le prix de vente), idéale pour une mise en location rapide. Annexes Cave privative de 5 m² avec prise électriquePlace de parc dans le garage souterrainBuanderie commune parfaitement équipéeLocal à vélosGarage souterrain Prix de vente Appartement : CHF 570'000.-Place de parc intérieure (N°18) : CHF 30'000.- (en sus)Un bien rare sur le marché valaisan, combinant rendement attractif, qualité énergétique et emplacement central, tout en restant une excellente option pour une résidence principale familiale.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !