3.5 pièces Wohnung à Ménières

Helles Apartment mit 3,5 Zimmern im 1. Stock mit Loggia, Kräutergarten, Keller und Parkplatz

Le Verger - Eine Kunst des Wohnens zwischen Erbe und Moderne

In Ménières (FR), bringt Le Verger ein Wohnensemble mit acht Apartments in PPE zum Leben, das aus der Renovierung eines denkmalgeschützten Gebäudes und der Umwandlung einer alten Scheune hervorgegangen ist.

Gedacht in menschlichem Maß, verbindet das Projekt den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort einer zeitgenössischen Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, mit Loggia oder eigenem Garten je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren auch von Zugang zu gemeinsamen Kräutergärten, die Geselligkeit und Lebensqualität fördern.

Am Rande des Waldes von Verdières, an der Route de Vésin 19, integriert sich Le Verger harmonisch in das Dorfgefüge und trägt zur Aufwertung seines Bauernerbens bei.

Wohnungen, die auf Komfort ausgerichtet sind
Die Apartments bevorzugen offene Räume, viel Licht und unterschiedliche Ausrichtungen. Einige Duplex-Typologien bieten den Komfort eines Hauses und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Die Architektur verbindet traditionelle Materialien und zeitgenössische Details, um eine schlichte, elegante und dauerhafte Identität zu schaffen.

Ausstattungen, die den Alltag unterstützen
Das Projekt umfasst unter anderem:

Lift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist
Gemeinsame Waschküche
Private Keller
Abstellraum für Kinderwagen
Fahrradplätze
Parkplatz
Gemeinsame Gärten und Kräutergärten

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet; die Gebäude werden auch mit photovoltaischen Solarpaneelen ausgestattet.

Lot 3:
Geräumiges Apartment mit 3,5 Zimmern im 1. Stock in der umgebauten Scheune; es verfügt über eine Wohnfläche von 76 m2, einschließlich eines 10 m2 großen Loggia-Balkons und eines 27 m2 großen Kräutergartens.

Zimmeraufteilung: Eingangshalle mit Kleiderschrank, geräumiges Wohn-Esszimmer, offene, voll ausgestattete Küche (Budget: CHF 27'000.-), 2 Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank, Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC.

Zubehör:
Keller von 4 m2
Kräutergarten von 27 m2

Verkaufspreis: CHF 489'938.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich

Verkauf zum Termin mit einer Anzahlung von 20%.

Link zur Website der Immobilienaktion:
https://le-verger.darboisrealestate.ch/

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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