4.5 pièces Wohnung à Menziken

APPARTEMENT EN ATTIQUE 4,5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE, GRANDE TERRASSE ET CHARME DE MAISON UNIFAMILIALE

Profitez d'un domicile avec beaucoup d'espace pour vivre et apprécier : cet appartement en attique 4,5 pièces combine générosité, intimité et confort de vie élevé pour créer un endroit où l'on aime arriver et se sentir chez soi.

Les deux places de parking en sous-sol surdimensionnées et toutes les pièces annexes décrites sont déjà incluses dans le prix de vente annoncé.

INTIMITÉ À TOUS LES NIVEAUX

Le concept d'accès bien pensé permet des distances courtes et beaucoup d'intimité. Avec votre propre clé, vous pouvez accéder directement à l'appartement via l'ascenseur, ainsi qu'à la zone privée dans le sous-sol. Alternativement, l'accès est également possible via l'escalier.

Depuis l'ascenseur, un couloir privé, généreusement dimensionné, mène aux deux pièces du sous-sol et à la zone de garage fermée. Puisque ce couloir appartient exclusivement à l'appartement, il peut également être utilisé comme espace de stockage et de rangement. Via l'ascenseur, vous pouvez atteindre les pièces annexes dans la zone privée sans avoir à traverser les zones communes.

Chacune des deux pièces du sous-sol privé dispose d'un distributeur de puissance de construction avec 3×400V.

ZONE DE GARAGE FERMÉE AVEC DEUX PLACES DE PARKING SURDIMENSIONNÉES

Les deux places de parking en sous-sol sont situées dans une zone séparée, complètement fermée, à l'intérieur du garage en sous-sol. Une porte de garage électrique extra-large permet une entrée et une sortie confortables.

Une prise de charge de 11 kW est disponible pour charger un véhicule électrique. La zone de garage dispose également du Wi-Fi et d'une connexion d'eau avec un évier.

CONFORT DE VIE AVEC BEAUCOUP DE LUMIÈRE ET D'ESPACE

Des surfaces de fenêtres généreuses et des portes coulissantes larges apportent beaucoup de lumière naturelle dans la zone de vie et les pièces. Elles ouvrent la vue et créent une transition fluide vers la terrasse.

La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans la zone de vie et de repas et invite à cuisiner et à apprécier ensemble. Un système de traitement de l'eau intégré à l'aide de l'osmose inverse fournit de l'eau potable filtrée.

Un poêle suédois pour le fonctionnement au bois ou aux granulés apporte une chaleur accueillante dans la zone de vie. En fonctionnement au granulé, il peut être commandé facilement via une application.

DEUX CELLULES HUMIDES ET INSTALLATION DE LAVE-LINGE

L'appartement dispose de deux cellules humides modernes avec douche et WC. L'une d'elles est directement accessible depuis la chambre à coucher. Un chauffe-serviettes dans la salle de bain offre des serviettes préchauffées agréablement.

La deuxième cellule humide contient la machine à laver et le sèche-linge de l'appartement. Un placard intégré ainsi qu'un retrait spacieux créent un espace de stockage supplémentaire sur le plancher de vie.

GRANDE TERRASSE AVEC ZONE DE GAZON RÉEL

Divers espaces de siège et de séjour, ainsi qu'une zone de gazon réel, donnent à la terrasse le caractère d'un jardin avec une vue panoramique.

Trois prises d'eau sont disponibles pour l'arrosage et le nettoyage. L'une d'elles se trouve dans un local de stockage extérieur protégé. Un bassin complète l'équipement de la terrasse.

Le local de stockage extérieur est directement accessible depuis la terrasse et offre un espace pour les articles qui sont régulièrement utilisés à l'extérieur. De plus, un petit local d'équipement est disponible, où les coussins de siège, les outils de jardin et les accessoires de terrasse peuvent être stockés de manière protégée et à portée de main.

ATÉLIER SUPPLÉMENTAIRE AU NIVEAU DU SOUS-SOL

En plus des deux pièces du sous-sol privé, un atelier séparé, spacieux, au niveau du sous-sol appartient à l'appartement. Une fenêtre de lumière apporte de la lumière naturelle dans la pièce et crée une atmosphère agréable.

Que ce soit comme studio, salle de fitness, bureau, atelier ou pour des projets de loisirs personnels - l'atelier offre un espace pour de nombreuses idées. Il est situé à l'extérieur de la zone privée du sous-sol et du garage et peut être atteint séparément via la partie commune du garage en sous-sol.

INTÉRESSÉ ?

Je me réjouis de vous entendre. Veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez alors la documentation de vente ainsi que le lien vers la visite virtuelle.