2.5-pièces Appartement, Minusio - CHF 630'000 - 70 m²

Minusio - Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

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CHF630'000

2.5 Pièces70 m²

2.5 pièces Wohnung à Minusio

CHF630'00070m²

6648 Minusio

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable70 m²

Pièces2.5

Publié le31 mars 2026

ID de l'annonceR7QDE7A5

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 630'000

Prix au m²CHF 9'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne82%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'000/m²

Prix / m²

Moins cher que 64% à Minusio

Plus cher que 76% dans le canton de Ticino

CHF 630'000

Prix total

Moins cher que 87% à Minusio

Moins cher que 64% dans le canton de Ticino

70 m²

Surface habitable

Plus petit que 88% à Minusio

Plus petit que 84% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Minusio - Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

In einer noblen und hochstehenden Residenz bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone in Minusio zum Verkauf.Das Apartment, etwa 70 m² groß, zeichnet sich durch die Sorgfalt in den Details und die gut verteilten Räume aus. Es verfügt über zwei Badezimmer, einen hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche und einen komfortablen Außenbereich, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.Derzeit vermietet für CHF 1'900.- pro Monat, alles inklusive.Hauptmerkmale:Wohnfläche: ca. 70 m²2.5 Zimmer2 BadezimmerPrivater GartenModerne und hochwertige AusstattungParkplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis inbegriffenVerkaufspreis: CHF 630'000.-Ideal als sichere Investition oder zukünftige Hauptwohnung.

Équipements

Machine à laver

Place de parc

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6648 MinusioCette annonce

Bruit & tranquillité

47dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 52% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

Voir toutes les annonces de cette régie wyss-consulenze.ch

Danilo Graniero

Titolare

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