Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable180 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2017

Publié le15 septembre 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'760'000

Prix au m²CHF 15'333

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Contexte du marché

État au 07 oct. 2026

Le prix demandé est supérieur de 74,1% à la médiane des .

Cette annonce2'760'000 CHF

1'400'000 CHF

1'585'000 CHF

Médiane

1'980'000 CHF

84% demandent moins12% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,1% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

Lugano-Montagnola : Appartement moderne avec jardin privé, SPA & piscine communautaire à vendre ? Première résidence

Dans un emplacement privilégié à Montagnola, à proximité de la TASIS, cet appartement moderne au 1er étage avec ascenseur convainc par ses pièces élégantes, ses finitions de haute qualité et son confort de vie élevé. La grande terrasse et le jardin privé exclusif créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace SPA commun et la piscine extérieure chauffée offrent des moments de détente en toute saison. Une propriété élégante pour tous ceux qui apprécient le style de vie moderne dans un emplacement exclusif et un environnement agréable.

HIGHLIGHTS

Only as a first-time residence
À proximité de l'école internationale TASIS
2 places de parking intérieures
Commune à avantages fiscaux

Vidéo

player.vimeo.com

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Piscine

Place de parc

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 134 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

60 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6926 Montagnola

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4.5 pièces Wohnung à Montagnola

En un coup d'œil

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Description

Lugano-Montagnola : Appartement moderne avec jardin privé, SPA & piscine communautaire à vendre ? Première résidence

Vidéo

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Densément peuplé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

WETAG | Luxury Real Estate

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Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Densément peuplé

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À proximité

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Faible risque de radon

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