4.5 pièces Wohnung à Collina D’Oro

Dans le cadre prestigieux de la Résidence Villa Mirabilis, située sur la convoitée Collina d'Oro, un duplex de 4,5 pièces présente lui-même, enchantant avec une vue impareillable sur le majestueux lac de Lugano et le mont San Salvatore imposant. L'exposition sud excellente garantit une luminosité naturelle et enveloppante dans chaque saison, créant une atmosphère chaude et accueillante.
La position est stratégiquement parfaite, à quelques pas seulement des écoles internationales réputées TASIS et Franklin College, de l'hôtel de luxe Villa Principe Leopoldo et du centre animé de Lugano, qui peut également être facilement atteint via un chemin piétonnier direct pratique depuis le jardin de la copropriété.

Ce joyau architectural, complètement rénové en 2021 avec des finitions de la plus haute qualité, offre une expérience de vie luxueuse et moderne.

L'appartement, qui s'étend sur une superficie d'environ 209 mètres carrés, se développe sur deux niveaux élégamment reliés par un escalier en verre interne spectaculaire, reflétant un design raffiné et contemporain.
Chaque détail a été soigneusement planifié, du système d'automatisation domestique à la climatisation, du système de chauffage au sol à la porte blindée et aux vitres anti-éclatement, garantissant la sécurité et le bien-être.

Le séjour, un espace ouvert lumineux, accueille un salon spacieux, un coin repas élégant et une cuisine de design avec île, idéale pour les moments conviviaux.

La zone nuit comprend une chambre principale somptueuse avec salle de bain en suite, équipée d'une douche et d'une baignoire à jets pour des moments de pur relaxation. Deux chambres supplémentaires, trois salles de bains finement terminées (deux avec douches et une avec baignoire et douche) et une buanderie pratique dans la maison complètent la zone nuit.

Le rez-de-chaussée, également accessible via une entrée indépendante, offre une versatilité extraordinaire. Il peut être utilisé comme studio privé, espace accueillant pour les invités ou logement pour le personnel, garantissant une privauté et une fonctionnalité maximales.

L'extérieur est une authentique oasis de tranquillité : le duplex se targue de deux magnifiques jardins privés s'étendant sur 160 mètres carrés, parfaits pour profiter de la beauté du paysage et de la privauté absolue. Vous y trouverez également une douche extérieure et une baignoire à jets pour le bien-être en plein air. Deux grandes terrasses d'une superficie totale de 160 mètres carrés complètent les espaces extérieurs privés, idéales pour les dîners en plein air ou simplement pour admirer le panorama.

La propriété comprend également une cave de 9 mètres carrés et deux places de parking intérieures pratiques, garantissant la praticité et la sécurité. Le mobilier est inclus dans le prix de vente, permettant une entrée immédiate dans un environnement déjà parfaitement aménagé.

La Résidence Villa Mirabilis n'est pas seulement un domicile, mais un style de vie, offrant à ses résidents des services exclusifs et de haut niveau. Cela inclut un grand parking pour les invités, une magnifique piscine intérieure chauffée de 25 mètres de long, une salle de sport équipée Technogym, sauna, hammam et vestiaires.

Le grand jardin de la copropriété offre des espaces verts supplémentaires et, comme mentionné, un chemin piétonnier direct vers le centre-ville.

Ce magnifique duplex représente une opportunité irrépétible pour ceux qui cherchent un logement qui combine élégance, privauté, services de luxe et une localisation exclusive.

La solution est disponible immédiatement après l'acte et convient également comme résidence secondaire, avec la possibilité de vente à des étrangers. Les animaux domestiques sont les bienvenus.

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KA/17816