CHF370'000
6922 Morcote·il y a 6 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,5% à la médiane des .
Cette annonce370'000 CHF
387'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
39% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 14 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Eliane Zur Werra

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https://www.remax.ch/de/119921001-454
Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Morcote befindet sich diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit lediglich drei Wohneinheiten.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und besticht durch ihren authentischen Tessiner Charakter. Der offene Wohn- und Küchenbereich wird von gepflegten Terrakottaböden, Natursteinmauern und sichtbaren Holzbalken geprägt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein grosszügiges Fenster sorgt für viel Tageslicht, während die funktional gestaltete Küche ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Die besondere Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort am Luganersee. Die idyllische Seepromenade sowie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Für zusätzlichen Komfort stehen Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus Garavello zur Verfügung.
Ob als charmantes Feriendomizil, authentische Airbnb-Unterkunft oder persönlicher Rückzugsort diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Lagen am Luganersee. Sie wird vollständig möbliert angeboten und ist dank des hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Inventars sofort bezugsbereit.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Morcote si trova questo affascinante monolocale al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, composto da sole tre unità abitative.
Lappartamento si sviluppa su una superficie di circa 50 m² e conquista per il suo autentico carattere ticinese. Larea giorno con cucina a vista è valorizzata da pavimenti in cotto ben conservati, pareti in pietra naturale e travi in legno a vista, elementi che creano unatmosfera calda e accogliente. Unampia finestra garantisce unottima luminosità naturale, mentre la cucina funzionale offre spazio per una comoda zona pranzo. Completa la proprietà un bagno con doccia e finestra.
La posizione privilegiata rende questo appartamento un ideale rifugio sul Lago di Lugano. La suggestiva passeggiata lungolago, graziosi caffè, ristoranti e tutti i principali servizi si trovano a pochi passi di distanza.
Sono inoltre disponibili possibilità di parcheggio presso il vicino Autosilo Garavello.
Che si tratti di un affascinante rifugio per le vacanze, di un autentico AirBnB o di un luogo dove ritirarsi e rilassarsi, questo appartamento offre molteplici possibilità di utilizzo in una delle località più suggestive del Lago di Lugano.
Non esiti a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.