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CHF495'000
3.5 Pièces63 m²
3.5 pièces Wohnung à Muttenz
CHF495'00063m²
Bahnhofstrasse 57, 4132 Muttenz
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable63 m²
Pièces3.5
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 495'000
Prix au m²CHF 7'857
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Contexte du marché
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,8% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
595'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Charmant appartement 3.5 pièces en centre-ville
Cet appartement charmant de 3.5 pièces impressionne par son emplacement central à Muttenz, à quelques minutes à pied de la gare. La surface habitable compacte et bien découpée de 63 m² est idéale pour les célibataires ou les couples. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain lumineuse. Le prix comprend un compartiment de cave.
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 161 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
56 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Bahnhofstrasse 57, 4132 Muttenz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Roberto De Lillo
Informations sur l'annonce
Profondo Immobilien GmbH
Lärchenweg 7
4312 Magden
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