Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable285 m²

Pièces5.5

ÉtageÉtage 4

Année de construction2015

Publié le26 mars 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 4'400'000

Prix au m²CHF 15'439

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Contexte du marché

État au 23 août 2026

Le prix demandé est supérieur de 39,7% à la médiane des .

Cette annonce4'400'000 CHF

2'610'000 CHF

3'150'000 CHF

Médiane

3'937'500 CHF

92% demandent moins2% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

Luxus-Penthouse in Muzzano am Luganersee mit herrlicher Dachterrasse zu verkaufen

In der Wohngemeinde Muzzano, mit herrlichem Blick auf den Luganersee, 5,5-Zimmer Penthouse-Wohnung zu verkaufen. Nur 6 km vom Lugano-Zentrum und der TASIS Schule entfernt. Gut strukturierte Innenräume und Möglichkeit den Ausbau auszuwählen. Die Wohnung bietet eine wunderschöne Dachterrasse von 303 m². Wellnessbereich mit Pool, Sauna & Fitnessraum zur gemeinsamen Nutzung.

HIGHLIGHTS

Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
Süd-West-Ausrichtung
Dachterrasse von 303 m²
Möglichkeit den Ausbau auszuwählen

Vidéo

player.vimeo.com

Équipements

Ascenseur

Balcon

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 62 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6933 Muzzano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Borne de recharge

5.5 pièces Wohnung à Muzzano

En un coup d'œil

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Contexte du marché

Description

Luxus-Penthouse in Muzzano am Luganersee mit herrlicher Dachterrasse zu verkaufen

Vidéo

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

WETAG | Luxury Real Estate

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Équipements

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Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

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Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

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Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

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