3.5 pièces Wohnung à Curio

Immersé dans le verdoyant Medio Malcantone, dans la pittoresque commune de Curio (maintenant intégrée à la nouvelle commune de Lema), nous vous proposons un charmant appartement de 3,5 pièces d'environ 90 m², parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la privauté et une haute qualité de vie tout au long de l'année.

Situé dans une position dominante et ensoleillée, l'immobilier se trouve au premier étage d'une résidence raffinée et intime construite en 2020, composée de seulement deux unités d'habitation et d'une pharmacie.

Grâce à la construction récente avec des matériaux de premier ordre, le bâtiment se présente pratiquement comme neuf.

L'appartement est divisé comme suit :
La zone de jour s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène au grand et lumineux salon avec cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Du salon et de la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse couverte élégante et spacieuse de 15 m², idéale pour des moments de détente et des dîners en plein air tout en profitant d'une excellente exposition solaire. Un pratique WC pour les invités est à disposition de la zone de jour.
La zone de nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, aérées et bien éclairées, desservies par une salle de bain confortable avec baignoire et sanitaires suspendus.

L'appartement bénéficie d'un standard de construction moderne orienté vers l'efficacité énergétique et le confort thermique et acoustique maximal :

• Les fenêtres sont en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et stores électriques.
• Le système de chauffage est une pompe à chaleur supportée par des panneaux solaires sur le toit et une distribution homogène via des serpentins au sol.

Grâce à ce système d'efficacité énergétique, les charges de copropriété sont extrêmement contenues.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.

Curio vous permet de vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort : les principaux services de première nécessité se trouvent à proximité immédiate, et en quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement rejoindre Caslano et Magliaso.

Solution idéale pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence moderne, confortable et immergée dans la beauté du Malcantone.

Un cave spacieux et un parking extérieur, exclus du prix de vente et disponibles à l'achat pour 30 000 CHF, complètent la propriété.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !
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