CHF800'000
6963 Pregassona
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,6% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 39 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Overview À Pregassona, quartier résidentiel proche des services et du centre-ville de Lugano, nous proposons à la vente un lumineux appartement 3.5 pièces avec jardin.L'unité d'habitation, d'une surface brute de 100 mq, se trouve au premier étage et se compose d': un entrée avec des armoires murales confortables, qui conduit à un séjour lumineux et salle à manger avec cuisine ouverte et salle de bain complète avec douche. Du séjour, on peut accéder à une terrasse spacieuse avec jardin grâce à de grandes portes-fenêtres.La zone nuit est caractérisée par une chambre simple et une chambre double avec armoires murales et salle de bain principale ainsi que une préparation pour buanderie privée.Un cave et un emplacement de parking couvert à 50'000.- CHF sont attribués à l'appartement.