CHF2'600.–
4.5 piècesCHF2'600.–192 m²
"APPARTEMENT RAFFINÉ 4.5 AVEC JARDIN IMMERGÉ DANS LE VERT"
Dans un emplacement calme et verdoyant de Viganello, nous proposons ce elegante appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée en location, inséré dans un contexte résidentiel réservé et immergé dans la nature.La propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses grandes ouvertures sur le jardin privé , idéal pour vivre des moments de détente à l'extérieur dans une totale intimité. Le vaste séjour, rehaussé par une cheminée raffinée , de grandes fenêtres et une elegante boiserie en bois qui valorise l'environnement de vie, s'ouvre harmonieusement sur une agréable veranda couverte et le vert extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, s'intègre parfaitement au séjour, tandis que la zone de nuit offre trois chambres accueillantes avec parquet , armoires intégrées et accès direct au jardin.Entouré de forêts et de nature, avec un ruisseau à proximité et une agréable vue sur le lac de Lugano , l'appartement bénéficie d'une atmosphère relaxante tout en restant commodément proche des principaux services et de l'arrêt de bus , qui peuvent être atteints en quelques pas.Deux places de parking sont disponibles.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et naturel sans renoncer à la commodité de la ville.Loyer: CHF 2'600/moisCharges de condominium: CHF 500/moisDeux places de parking: CHF 150 (chacune)/mois
CHF1'980.–
2.5 piècesCHF1'980.–
"MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO A MASSAGNO"
In Massagno, nahe dem Stadtzentrum, den Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung in einer neu gebauten Residenz zur Miete an. Das Objekt, das sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, einem großen Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum und einem Gästewc. Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner innerhalb der Wohnung zu installieren. Die Wohneinheit verfügt außerdem über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Miete: CHF 1'680.-/Monat Nebenkosten: CHF 300.-/Monat Parkplatz: CHF 150.-/Monat Verfügbar ab 01.06.2026
CHF2'160'000.–
4.5 piècesCHF2'160'000.–115 m²
"REFINED 4.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS IN ZUOZ"
Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum , eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt. Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum , was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht. Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen. Im ersten Obergeschoss steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch grosszügige und helle Räume , eine harmonische Raumaufteilung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Komfort, Q ualität und eine dezente Eleganz gewährleisten . Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft . Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche. Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jede Wohnung wird zudem durch private Keller , grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz. Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH A pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz , una delle località più affascinanti dell’ Alta Engadina , nasce Chesa Lum , una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni. Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale. Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie. È disponibile un appartamento di 4.5 locali , situato al primo piano dello stabile. L’unità si distingue per ambienti ampi e luminosi , una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture , selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza . La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge , concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina. Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia. Il complesso residenziale mette a disposizion
CHF2'130'000.–
3.5 piècesCHF2'130'000.–109 m²
"ELEGANT 3.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS"
Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum , eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt. Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum , was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht. Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen. Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen , gelegen im zweiten beziehungsweise dritten Obergeschoss des Gebäudes. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten. Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft . Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche. Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jede Wohnung wird zudem durch private Keller , grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz. Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Preis 3.5 Zimmer, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.– Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.– ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWHONUNG MÖGLICH A pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz , una delle località più affascinanti dell’ Alta Engadina , nasce Chesa Lum , una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni. Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale. Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie. Sono disponibili due appartamenti di 3.5 locali , situati rispettivamente al secondo e al terzo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi , una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza. La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge , concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina. Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e una seconda camera