CHF1'260'000
8912 Obfelden·il y a 1 j
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 31,9% à la médiane des .
Cette annonce1'260'000 CHF
1'850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
118 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cet appartement de maisonnette en mansarde extrêmement bien entretenu à Obfelden combine l'ouverture d'un espace de vie spacieux avec le confort sous le toit. Environ 170 m² d'espace de vie sur les deux étages supérieurs offrent beaucoup de liberté pour une décoration individuelle. La terrasse sud-ouest prolonge l'espace de vie à l'extérieur et ouvre la vue sur les Alpes.
Vivre ouvert avec espace pour les rencontres
Une grande table à manger pour les réunions sociales et un canapé invitant trouvent leur place dans l'espace de vie, de repas et de cuisine spacieux. La cheminée forme le centre confortable. Les fenêtres sur plusieurs côtés et les lucarnes apportent beaucoup de lumière du jour, tandis que le panneau de bois clair des pentes du toit communique la chaleur.
La cuisine ouverte avec une île de cuisine et des espaces de travail généreux donne envie de cuisiner ensemble. Beaucoup d'espace de stockage et le Reduit séparé offrent de l'espace pour les provisions et les ustensiles de cuisine.
Un endroit privé au soleil
Un espace de repas protégé, un fauteuil de lounge confortable et une plantation personnelle peuvent être combinés sur la terrasse sud-ouest pour créer un refuge vert.
À partir de midi, vous pouvez profiter du soleil ici. Le coin de sieste en retrait, couvert, offre beaucoup d'intimité, tandis que le store apporte de l'ombre si nécessaire. La vue s'étend sur les toits environnants jusqu'aux Alpes sur le côté ouvert.
Confort sous la haute pente
L'escalier en bois ouvert mène à l'étage supérieur avec deux pièces supplémentaires. Dans la plus grande, la hauteur de la pièce atteint presque quatre mètres au point le plus élevé. La large façade de fenêtres de la pente ouvre la vue sur les Alpes. Une chambre à coucher spacieuse avec un coin de lecture à la fenêtre peut être aménagée ici. Le parquet et les surfaces en bois clair créent une atmosphère chaude et confortable.
Espace libre pour vos intérêts
L'ascenseur relie le garage souterrain au niveau de l'appartement. Une salle de vélo, une buanderie et un terrain de jeu sont à disposition pour un usage partagé. Deux places de parking souterraines sont également incluses.
Bien connecté dans le Knonaueramt
Obfelden offre des possibilités de shopping ainsi qu'une école maternelle, primaire et secondaire. Les connexions de bus mènent à la gare d'Affoltern am Albis avec des correspondances pour Zurich et Zug. L'accès à l'autoroute à proximité est également rapidement accessible. Le paysage de la Reuss invite à des promenades et des tournées en vélo dans le vert.