2 4 pièces - Appartements à acheter à Ponte Tresa

Ponte Tresa est une ancienne commune et une localité de la commune de Tresa, située dans le district tessinois de Lugano, en Suisse.

Canton: Ticino
Superficie: 11.2 km²

Habitants

3'126hab.

Revenu médian imposable

CHF 53'125

Vacance

4.82%

Résidents étrangers

25.0%

Logements

2'697

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Ponte Tresa, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

20% bâti, 21% agricole, 58% forêt. Mesuré sur 1'103 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat20.3%

Agriculture21.0%

Forêt58.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 26.1%, devant Mitte à 16.7%.

Source BFS

SVP

26.1%+5.2 pp

Mitte

16.7%

FDP

16.6%−1.1 pp

Grüne

10.6%−0.9 pp

SP

9.8%−1.2 pp

Lega

9.7%−3.5 pp

GLP

1.7%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

59.4% des logements sont des résidences principales ; 40.6% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales59.4%

Résidences secondaires40.6%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 13.0°C

Pluie 1567 mm

Soleil ≈177 jours

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

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"Appartamento - Ponte Tresa"

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) APPARTAMENTO di 4,5 locali con giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento è al piano terreno rialzato, ha una superficie netta di ca. 95 mq + terrazze coperte di 22 mq e giardino di 50 mq. Superficie commerciale 116 mq: 95 mq (100% appartamento) + 11 mq (50 % terrazza) + 10 mq (20 % giardino). La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta da 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito: Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza e giardino con vista aperta, corridoio, 2 camere ragazzi, bagno con vasca-doccia-wc-bidet, camera matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. 2 posteggi (nr. 3 e 10) a Chf 35'000.-/cadauno in autorimessa ed una cantina (nr. 6) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Ponte Tresa ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter Ponte Tresa sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Ponte Tresa ?

Ponte Tresa se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Ponte Tresa ?

Ponte Tresa compte environ 3 126 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Ponte Tresa ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Ponte Tresa est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Ponte Tresa ?

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Dans quel canton se trouve Ponte Tresa ?

Ponte Tresa se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Ponte Tresa ?

Ponte Tresa compte environ 3 126 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Ponte Tresa ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Ponte Tresa est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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