CHF395'000
6963 Pregassona
Prix / m²
Moins cher que 59% à Pregassona
Plus cher que 66% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 94% à Pregassona
Moins cher que 85% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 94% à Pregassona
Plus petit que 96% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus ancien que 73% à Pregassona
Plus ancien que 71% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 88 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

In Pregassona, einem beliebten Wohnviertel im Luganese, das für sein gutes Verhältnis zwischen Stadt- und Landleben bekannt ist, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, die durch die Fensteröffnungen betont wird, die nach außen führen und das Licht einladen, Teil der Atmosphäre des Hauses zu werden.
Eine große Panoramaterrasse erweitert den Wohnbereich um einen privilegierten Winkel, an dem man sich aufhalten, lesen oder einfach nur frische Luft schnappen kann, mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal.
Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, wurde 2021 einer fast vollständigen Renovierung unterzogen, die den Neubau der Küche, der Fußböden und der Terrassenverkleidung umfasste.
Die Renovierung hat es geschafft, einen modernen Stil zu schaffen. Durch die durchgeführten Arbeiten wurden Räume geschaffen, die ein praktisches und angenehmes Leben ermöglichen, bei dem jede Wahl von Ordnung und Einfachheit spricht.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Fußboden ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Sanitäranlagen gewidmet ist.
Beachten Sie die Möglichkeit, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft werden kann, eine Option, die den Einzug in das Haus noch unmittelbarer und leichter macht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse, einer separaten Küche, einem Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein überdachter Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!