CHF800'000
6963 Pregassona·il y a 4 j
État au 21 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,6% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 88 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Overview
À Pregassona, un quartier résidentiel à proximité des services et du centre-ville de Lugano, nous proposons à la vente un lumineux appartement 3.5 pièces avec jardin.
L'unité d'habitation, avec une surface brute de 100 mq, se trouve au premier étage et se compose d': un entrée avec des armoires murales pratiques qui mène à un séjour lumineux et salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bain complète avec douche. Du séjour, on peut accéder à une terrasse spacieuse avec jardin grâce à de grandes portes-fenêtres.
La zone nuit est caractérisée par une chambre simple et une chambre double avec armoires murales et salle de bain principale ainsi que prédisposition pour une buanderie privée.
Un cave et un emplacement de parking couvert à 50'000.- CHF sont attribués à l'appartement.
Disponible immédiatement