CHF360'000
6963 Pregassona·il y a 11 h
État au 21 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,8% à la médiane des .
Cette annonce360'000 CHF
472'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 88 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Pregassona, une fraction résidentielle du Luganese appréciée pour son équilibre entre vie de quartier et proximité avec la ville, où les journées s'écoulent avec une légèreté agréable et le regard trouve souvent des horizons ouverts, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.
Le salon se distingue par sa luminosité, mise en valeur par les ouvertures qui conduisent à l'extérieur et invitent la lumière à devenir une partie naturelle de l'atmosphère de la maison.
Une grande terrasse panoramique agrandit l'espace habité avec un angle privilégié où l'on peut séjourner, lire ou simplement prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite, avec une vue merveilleuse ouverte sur la vallée.
L'immobilier, édifié dans les années 80, a fait l'objet en 2021 d'une rénovation interne presque totale qui a inclus le renouvellement de la cuisine, des sols et du revêtement de la terrasse.
La rénovation a réussi à créer un style moderne. Grâce aux travaux effectués, des environnements ont été créés qui peuvent garantir une vie pratique mais également agréable, où chaque choix parle d'ordre et de simplicité.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec des radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bains pour la surface entière dédiée aux services.
À noter que l'appartement peut être vendu complètement meublé, une option qui rend l'entrée dans la maison encore plus immédiate et légère.
L'appartement se compose d'un salon avec accès à la grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire.
Un parking extérieur couvert à 35'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.
UN BEL APPARTAMENT PANORAMIQUE!!