3.5-pièces Appartement, Lugano - CHF 630'000 - 85 m²

Pregassona, grazioso 3.5 locali rinnovato

CHF630'000

3.5 Pièces85 m²

3.5 pièces Wohnung à Lugano

CHF630'00085m²

6963 Lugano·il y a 6 j

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable85 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Publié le17 juin 2026

ID de l'annoncedabN9Wh7

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 630'000

Prix au m²CHF 7'412

Description

Pregassona, grazioso 3.5 locali rinnovato

PregassonaPregassona, in posizione comoda e soleggiata proponiamo in vendita 3.5 locali rinnovato al secondo piano di una palazzina signorile.Lappartamento è composto da atrio di ingresso, cucina semi-separata, soggiorno e sala da pranzo, luminoso balcone, due camere da letto, un bagno sia con vasca che con doccia, lavanderia in casa.Completa la proprietà oltre alla cantina, un posto auto in box ed un posto auto esterno a 60'000.-Possibilità di ritirare ipoteca presso Banca Cler al tasso 1,43% in scadenza il 30.10.2026.

Équipements

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Destinations importantes

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6963 LuganoCette annonce

Le quartier en un coup d'œil

Population par âge

83personnes dans le quartier

Enfants

Jeunes

Adultes

Aînés

42 hommes · 41 femmes

Composition des ménages

35ménages

Ø 2.4 personnes / ménage

Exposition au bruit

45dB

Route
45
Rail
—
Avion
—

Limite OPB 60 dB

Transports publics

AClasse ARE

Excellent — liaisons à haute fréquence à la porte.

Environnement

85%Bâti

Bâti85%
Agriculture9%
Forêt6%

Dans un rayon de 500 m · 80 hectares

Santé & environnement

Au-dessus des limites de l'OMS

Particules fines et dioxyde d'azote, principalement issus du trafic et du chauffage, mesurés selon les valeurs guides de l'OMS 2021.

NO₂
18µg/m³
PM₂.₅
10µg/m³
PM₁₀
15µg/m³

Valeur guide OMS 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Données 2024

Informations sur l'annonce

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

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Danilo Graniero

Titolare

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