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CHF1'170'000
3.5 Pièces106 m²
3.5 pièces Wohnung à Pregassona
CHF1'170'000106m²
6963 Pregassona
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable106 m²
Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2015
Numéro de référence86924386
Publié le20 mai 2026
ID de l'annonceig2l4eED
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'170'000
Prix au m²CHF 11'038
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 11'038/m²
Prix / m²
Plus cher que 73% à Pregassona
Plus cher que 85% dans le canton de Ticino
CHF 1'170'000
Prix total
Moins cher que 54% à Pregassona
Plus cher que 64% dans le canton de Ticino
106 m²
Surface habitable
Plus petit que 64% à Pregassona
Plus petit que 63% dans le canton de Ticino
2015
Année de construction
Plus récent que 65% à Pregassona
Plus récent que 61% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Moderne Wohnung in Lugano-Pregassona mit privatem Garten zu verkaufen
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Place de parc
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 83 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
6963 Pregassona
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
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ID: ig2l4eEDRef: 86924386