3.5 pièces Wohnung à Prilly

Découvrez ce magnifique appartement neuf en attique de 3.5 pièces avec terrasses et jardin privatif à Prilly.Dans un petit immeuble construit en 2025 de 6 logements, ce dernier répond aux standards MINERGIE. Situé au 2ème étage, cet appartement de 125 m² PPE offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié avec une vue magnifique sur le lac et les Alpes ; il bénéficie en outre d'une distribution fonctionnelle et d'une luminosité optimale.Principaux points forts :

• Surface intérieure : 125 m² PPE sur un seul niveau
• Séjour spacieux de 36 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée
• Suite parentale de 13,5 m² avec dressing de 5,9 m² et salle de bains attenante
• Seconde chambre de 13,9 m² et salle de bains supplémentaire
• Chauffage au sol par géothermie, garantissant confort et efficacité énergétique

Extérieurs :

• Deux terrasses totalisant 53,1 m², l'une orientée nord, l'autre sud
• Jardin privatif de 77 m² avec espace potager

Annexes :

• Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé en sus du prix de vente (CHF 40'000.-)
• Cave de 6,5 m² au sous-sol incluse avec l'appartement

La localisation est idéale : proche du centre de Prilly, des commerces et des transports publics (LEB et bus).Disponibilité : ImmédiatementCet attique neuf combine confort, efficacité énergétique et espaces intérieurs et extérieurs rares pour la région lausannoise. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de standing avec une qualité de vie supérieure.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite sur place à votre convenance.Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in Attika mit 3.5 Zimmern mit Terrassen und Privatgarten in Prilly.In einem kleinen Gebäude, das 2025 mit 6 Wohnungen gebaut wurde, entspricht diese den Standards MINERGIE. Im 2. Stock gelegen, bietet diese 125 m² PPE Wohnung moderne Leistungen und ein privilegiertes Lebensumfeld mit einem herrlichen Blick auf den See und die Alpen; sie profitiert zudem von einer funktionellen Aufteilung und optimalen Lichtverhältnissen.Wichtigste Highlights:

• Innenfläche : 125 m² PPE auf einer Ebene
• Großzügiges Wohnzimmer von 36 m² mit offener und voll ausgestatteter Küche
• Elternsuite von 13,5 m² mit Ankleidezimmer von 5,9 m² und angrenzendem Badezimmer
• Zweites Schlafzimmer mit 13,9 m² und zusätzlichem Badezimmer
• Fußbodenheizung durch Geothermie, die Komfort und Energieeffizienz garantiert

Außenbereich :

• Zwei Terrassen mit insgesamt 53,1 m², eine nach Norden, die andere nach Süden ausgerichtet
• Privatgarten 77 m² mit Gemüsegarten

Anlagen :

• Ein Parkplatz in einer geschlossenen und gesicherten Garage zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF...