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CHF1'050'000
3.5 Pièces95 m²
3.5 pièces Wohnung à Riva San Vitale
CHF1'050'00095m²
6826 Riva San Vitale·il y a 5 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable95 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1979
Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité
Publié le8 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'050'000
Prix au m²CHF 11'053
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 89,2% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
555'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Lugano?Riva San Vitale: Charmant appartement en bord de lac, avec places de mouillage pour bateaux, également adapté comme résidence secondaire
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Ascenseur
Piscine
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
83 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6826 Riva San Vitale
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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ID: hIaOkWgeRef: 86895545