Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable77 m²

Pièces3

ÉtageÉtage 2

Année de construction2027

Numéro de référenceV-NM-RIV-BRI-9.78e68.f0qhd

Publié le5 mai 2026

ID de l'annonceBwbtnGxZ

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 455'000

Prix au m²CHF 5'909

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne92%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'909/m²

Prix / m²

Plus cher que 56% à Monteceneri

Moins cher que 58% dans le canton de Ticino

CHF 455'000

Prix total

Moins cher que 81% à Monteceneri

Moins cher que 78% dans le canton de Ticino

77 m²

Surface habitable

Plus petit que 78% à Monteceneri

Plus petit que 79% dans le canton de Ticino

2027

Année de construction

Plus récent que 87% à Monteceneri

Plus récent que 98% dans le canton de Ticino

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Description

Moderno 3 locali in costruzione a Rivera

Modernes 3-Zimmer-Wohnung in Rivera im Bau, in einer Residenz in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungsstraßen.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: großem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zweitem Bad mit Dusche und einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer oder Waschküche genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur Terrasse.

Das Gebäude ist derzeit , mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027.

Die Ausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen in großformatigen Gres, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung mit elektrischen Lamellen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit zentralem Anlagen und Wärmepumpe.

Die Eigentum wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und 1 Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von 35.000 CHF ergänzt.

Für die Bewohner steht ein gemeinschaftlicher Grünbereich zur Verfügung.

Die Lage ist nur wenige Schritte vom Splash & SPA und der Standseilbahn zum Monte Tamaro entfernt. Der Bahnhof ist leicht zu Fuß erreichbar und der Zugang zur Autobahn ist schnell und komfortabel.

MASSE

Wohnung: 77,00 m²

Terrasse: 19,00 m²

Keller: 5,00 m²

Verkaufsfläche: 83,50 m²

Ref.: V-NM-RIV-BRI-9

Équipements

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Document 1

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Bricola, 6802 MonteceneriCette annonce

3 pièces Wohnung à Monteceneri

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Moderno 3 locali in costruzione a Rivera

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

HOUSE & TRADE SA

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