CHF475'000
6806 Sigirino·il y a 1 j
État au 23 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,7% à la médiane des .
Cette annonce475'000 CHF
570'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 27 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nouvel appartement 4 pièces d'environ 140 m² de surface brute au dernier étage d'un immeuble de 3 étages dans le beau contexte de Sigirino.
L'immobilie a été complètement rénovée et le quartier offre beaucoup de verdure et une totale tranquillité, à deux pas de l'église Sant'Andrea, célèbre dans le Tessin pour ses fresques.
Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - L'immobilie est vendue avec la cuisine seule.
L'appartement se compose de:
Un escalier avec une rampe en fer forgé très caractéristique et des détails magnifiques mène à un premier salon avec une chambre simple adaptée pour un bureau, puis mène à un deuxième salon plus grand avec une cuisine séparée et habitable et un velux pour garantir une excellente luminosité, la zone nuit se compose d'une chambre à coucher, servie par une grande salle de bain avec douche.
L'appartement est neuf, donc en parfait état, avec des fenêtres en PVC à double vitrage et un revêtement intérieur pour assurer une isolation thermique maximale.
Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.
Il est prévu de construire à l'avenir une nouvelle sortie d'autoroute à Sigirino, ce qui en fait un bon investissement.
La propriété comprend une buanderie commune et un cellier, inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un emplacement de parking disponible à la location à 75 CHF/mois ou à l'achat à 15'000 CHF, exclus du prix exposé.
NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!
MG/6984