CHF470'000
Avenue Maurice-Troillet 97, 1950 Sion
État au 31 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 27,7% à la médiane des .
Cette annonce470'000 CHF
650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 244 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Emanuela Passeri Luyet

À l'entrée de la ville de Sion, dans une belle résidence, ce superbe appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'accès autoroutier et à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.Situé au 4? étage, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.Grâce à son orientation Sud-Ouest, le séjour profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le balcon couvert, sans vis-à-vis direct, offre un espace extérieur confortable avec une jolie vue sur les jardins de la résidence.Cet appartement d'environ 97m2 , est composé comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine séparée avec accès au balcon- Salon avec accès au balcon- 2 chambres à coucher- Salle de bain rénovée- 1 WC visiteurs également rénovéeUne cave et une place de parc en sus (18'000CHF) viennent compléter ce bienActuellement loué, cet appartement conviendra aussi bien à un couple ou une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien immobilier de qualité et à fort potentiel de rendement.