Détails d'achat

Prix d'achatCHF 470'000

Prix au m²CHF 4'845

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'845/m²

Prix / m²

Moins cher que 90% à Sion

Moins cher que 81% dans le canton de Valais

CHF 470'000

Prix total

Moins cher que 87% à Sion

Moins cher que 82% dans le canton de Valais

97 m²

Surface habitable

Plus petit que 65% à Sion

Plus petit que 70% dans le canton de Valais

1975

Année de construction

Plus ancien que 78% à Sion

Plus ancien que 76% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Am Eingang der Stadt Sion, in einer schönen Residenz, profitiert dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzubringer und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Im 4. Stock gelegen, begeistert dieses Objekt durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und sein angenehmes Wohnambiente.

Dank seiner Südwest-Ausrichtung profitiert das Wohnzimmer von optimaler Besonnung das ganze Jahr über, während der überdachte Balkon ohne direkte Sichtbeziehung einen komfortablen Außenbereich mit schöner Aussicht auf die Gärten der Residenz bietet.

Diese etwa 97m2 große Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle
- Separater Küche mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmern
- Renoviertem Badezimmer
- 1 ebenfalls renoviertem Gäste-WC

Ein Keller und ein Parkplatz (18'000CHF) vervollständigen dieses Objekt

Derzeit vermietet, eignet sich diese Wohnung sowohl für ein Paar oder eine Familie als auch für einen Investor, der ein qualitativ hochwertiges Immobilienobjekt mit hohem Renditepotenzial sucht.

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 244 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Avenue Maurice-Troillet 97, 1950 Sion

Bruit & tranquillité

55dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 82% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

3.5 pièces Wohnung à Sion

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Superbe 3.5 pièces avec balcon

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Alp Real Estate SA

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