6.5-pièces Appartement, Kalabinth 30, Speicher - CHF 820'...

Ruhig, Sonnig und mit viel Platz: 6.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen im schönen Speicher

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CHF820'000

6.5 Pièces158 m²

6.5 pièces Wohnung à Speicher

CHF820'000158m²

Kalabinth 30, 9042 Speicher

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable158 m²

Pièces6.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1993

Numéro de référenceMais144118

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce2XclAB5J

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 820'000

Prix au m²CHF 5'190

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne360%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'190/m²

Prix / m²

Moins cher que 72% à Speicher

Moins cher que 81% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

CHF 820'000

Prix total

Moins cher que 63% à Speicher

Moins cher que 69% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

158 m²

Surface habitable

Plus grand que 81% à Speicher

Plus grand que 71% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

1993

Année de construction

Plus récent que 75% à Speicher

Plus récent que 50% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ruhig, Sonnig und mit viel Platz: 6.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen im schönen Speicher

Traumhafte 6.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen und sonnigem Balkon Team AFORIA Immobilien AG präsentiert:

In ruhiger Lage des malerischen Dorfes Speicher liegt diese attraktive Dachmaisonettewohnung in einer gepflegten, übersichtlichen Wohnanlage auf der 2. Etage.

Folgende Highlights erwarten Sie:

6.5 Zimmer
2.OG (ohne Lift)
ca. 158 m2 Wohnfläche
Wertquote 67/1000
ca. 9.5 m2 Balkon
Baujahr 1993
Automatische Dachfenster
Moderne Küche
Schwedenofen im Wohnzimmer
Heizung: Fernwärme über Bodenheizung
Kellerabteil inklusive
Gepflegte Liegenschaft
Bezug nach Vereinbarung
Doppel-Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)
uvm.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Cheminée

Balcon

Sèche-linge

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Kalabinth 30, 9042 Speicher

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

41dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Aforia Immobilien AG

Seestrasse 27

9326 Horn

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Brian Lingenhöle

Immobilienmakler

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ID: 2XclAB5JRef: Mais144118