CHF380'000
6855 Stabio
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,8% à la médiane des .
Cette annonce380'000 CHF
395'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Appartement 2,5 pièces dans résidence noble - 1er étage
Livraison : printemps/été 2026
Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.
👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).
🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 05 - CHF 380'000.-
Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec système au gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et la détente.
📍 Stabio : qualité de vie et connexions
Une commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs :
Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux
Connexions routières et de transport en commun efficaces
Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité
💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?
✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois
✅ Bonne opportunité de mettre en location l'immobilier
✅ Totale fiabilité : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux
✅ Pas de surprises, communication directe et transparente
✅ Concept moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale
📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.
Votre avenir, chez vous.