CHF529'000
Via Giulia, 6855 Stabio
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 8 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Stabio, dans une position commode et stratégique dans le Mendrisiotto, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, complètement rénové et prêt à être habité.L'appartement s'ouvre sur un vestibule spacieux et fonctionnel, idéal pour organiser l'entrée de manière pratique et ordonnée. Le séjour est généreux et bien distribué, avec un grand salon facilement aménageable, un coin repas confortable et un salon accueillant. Du salon, on accède à la terrasse extérieure, donnant sur le jardin communal et offrant une vue agréable sur le quartier : un espace parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter d'une maison avec plus de respiration.La cuisine séparée, complètement neuve et équipée, est moderne, pratique et bien organisée. Une solution idéale pour ceux qui veulent une cuisine indépendante du séjour, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.Le séjour est complété par une salle de bains moderne pour les invités avec une douche walk-in élégante.La zone nuit comprend trois chambres polyvalentes et bien dimensionnées. La première chambre, lumineuse et bien aérée, se prête parfaitement comme chambre, étude ou bureau à domicile. La deuxième chambre, grande et avec accès au balcon extérieur, peut être utilisée comme grande chambre à coucher, salle de représentation ou salon supplémentaire, selon les besoins. La chambre principale est une véritable suite principale, composée d'une chambre lumineuse avec vue ouverte et d'une salle de bains privée moderne avec douche walk-in.La rénovation a été réalisée avec un goût contemporain, valorisant les espaces et rendant l'appartement actuel, élégant et immédiatement habitable.La propriété est complétée par une cave et un parking extérieur, déjà inclus dans le prix de vente.Grâce à la position pratique de Stabio, l'appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte bien desservi et bien connecté, commode pour Mendrisio, Lugano, la frontière italienne, les principales voies de communication et les services du territoire.Une solution intéressante pour les familles, les couples, les professionnels ou les frontaliers à la recherche d'une propriété spacieuse, lumineuse et prête à être habitée.