4.5-pièces Appartement, Speicherstrasse 65, Trogen - CHF ...

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RUHIG WOHNEN IN TROGEN: MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI VERGLASTEN BALKONEN

Wäschekammer - Wäscherei, Tumbler, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Wohnzimmer - Fernseher, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Kühler, Holzfussboden, Kamin

Wohnzimmer - Wintergarten, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Dusche, Waschbecken, Schminktisch, Bidet, Komplettes Badezimmer, Holzfussboden

Wohn- / Esszimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Kühler, Holzfussboden

Küche - Natürliches Licht, Weisse Schränke, Holzfussboden, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Offene Regale, Geschirrspülmaschine

Esszimmer - Geschirrspülmaschine, Kronenstuck, Küchenrückwand beim Herd, Spritzputz Decke, Natürliches Licht, Ofen, Holzfussboden

Zimmer / Schlafzimmer - Deckenbeleuchtung, Bürobereich, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Aussenansicht - Wohngebietblick, Parkplatz, Blick auf Wohnanlage

CHF645'000

4.5 Pièces114 m²

4.5 pièces Wohnung à Trogen

CHF645'000114m²

Speicherstrasse 65, 9043 Trogen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité06.07.2026

Surface habitable114 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Dernière rénovation2023

Numéro de référenceWHGS967

Publié le18 juillet 2026

ID de l'annoncep1AK6jcP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 645'000

Prix au m²CHF 5'658

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton450%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'658/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Trogen

Moins cher que 77% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

CHF 645'000

Prix total

Moins cher que 75% à Trogen

Moins cher que 86% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

114 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à Trogen

Plus petit que 51% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

RUHIG WOHNEN IN TROGEN: MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI VERGLASTEN BALKONEN

RUHIG WOHNEN IN TROGEN: MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI VERGLASTEN BALKONEN AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Diese helle und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Trogen überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine grosszügige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche wertige Ausstattungsdetails.

Folgende Highlights erwarten Sie:

4.5 Zimmer
1. OG (mit Lift)
2 verglaste Balkone (ca. 10.5 m2 + ca. 4 m2 Osten)
2 Badezimmer
Wertquote 28.4/1000
ca. 114 m2 Wohnfläche
Letzte Renovation 2023
Heizung: Fernwärme
Wärmeverteilung: Heizkörper
Bezug per sofort möglich
2 Kellerabteile inkl.
Garagenbox à CHF 30'000.- zzgl.
Aussenparkplatz à CHF 15'000.- zzgl.
Bastelraum à CHF 25'000.- zzgl.
uvm.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Équipements

Animaux admis

Cheminée

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 50 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Speicherstrasse 65, 9043 Trogen

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

51dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Aforia Immobilien AG

Seestrasse 27

9326 Horn

Voir toutes les annonces de cette régie aforia.ch

Brian Lingenhöle

Immobilienmakler

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ID: p1AK6jcPRef: WHGS967