4.5 pièces Wohnung à Vacallo

Appartement 4.5 pièces splendide et neuf d'environ 151 m² brut (170 m² commercial), avec une grande terrasse panoramique d'environ 30 m², situé au 2ème étage d'une nouvelle et moderne résidence de haut standing, desservie par un ascenseur, achevée en 2023 et composée de 8 appartements qui se développent dans deux bâtiments de 4 étages, situés dans une zone collinaire ensoleillée, entourée de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.

L'appartement dispose d'un spacieux hall d'entrée avec un placard mural, d'un grand salon avec de grandes fenêtres et une vue panoramique, d'une cuisine avec une île, des appareils électroménagers Miele, d'une petite cave à vin et d'une sortie sur la belle terrasse de 31 m², depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse sur le territoire environnant, avec un local de stockage adjacent.
La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher avec une salle de bain attenante avec baignoire, de deux chambres simples lumineuses et d'une grande salle de bain avec une double cabine de douche.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), ainsi qu'une buanderie privée avec une machine à laver et un sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.

Les fenêtres sont en aluminium avec un triple vitrage et des stores métalliques automatiques et réglables, tandis que les sols sont en parquet Fiemme.
L'appartement est également équipé d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification avec une pompe à chaleur air-eau et une distribution par serpentine au sol.
La consommation est mesurée individuellement et effectuée à l'aide d'appareils spéciaux pour la détection de la consommation privée.

Vacallo est considérée comme une zone privilégiée en termes de services, avec des connexions autoroutières et des liaisons pratiques pour Chiasso, Lugano et l'Italie voisine, une bonne présence de transports en commun et toutes les infrastructures nécessaires, notamment des écoles, des magasins, un bureau de poste et une banque, accessibles en quelques minutes.

Deux places de parking dans le garage à 42'500 CHF chacune, non incluses dans le prix, et une cave attribuée complètent la propriété.

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