4.5 pièces Wohnung à Vacallo

Bel attico 4.5 pièces de dernière génération d'environ 131 mètres carrés lords (176 mètres carrés commerciaux), avec terrasse de 40 mètres carrés et jardin de 100 mètres carrés, situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements qui s'étendent sur 4 étages dans 2 bâtiments, tous deux équipés d'ascenseurs, dans un quartier ensoleillé, collinaire et verdoyant de la commune de Vacallo.

L'appartement dispose d'un grand entrée avec armoire murale, d'un spacieux salon avec belles fenêtres dont on peut admirer une vue ouverte merveilleuse, et d'une cuisine avec île, petite cave à vin et électroménagers Miele, dont on a accès à la belle terrasse avec jardin.
Suit la zone nuit, composée de deux chambres simples, d'une grande salle de bain fenêtrée avec double cabine de douche, d'une grande chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée attenante avec baignoire.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) et il y a également une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un mobilier sur mesure.
L'appartement dispose d'une buanderie privée avec sèche-linge et lave-linge positionnés dans un mobilier pratique sur mesure.

L'immeuble présente actuellement des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et lamelles métalliques automatiques et réglables, des parquets Fiemme, tandis que le système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpents.
La mesure de consommation est individuelle, effectuée avec des appareils spéciaux pour la détection de la consommation privée.

Toutes les infrastructures nécessaires, y compris l'arrêt de bus, les écoles, les magasins, la poste et la banque, sont accessibles en quelques minutes.
Vacallo est à considérer comme une zone privilégiée, avec des raccordements autoroutiers confortables et des liaisons avec Chiasso et Lugano, ainsi que l'Italie voisine.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage à 42’500 CHF chacune, non incluses dans le prix exposé, et un cave attribué.

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