3.5 pièces Wohnung à Viganello

Au cœur de Viganello, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus recherchés, où le calme des rues arborées coexiste avec la commodité d'avoir tous les services à portée de main, un grand appartement de 3,5 pièces est proposé à la vente, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, avec une surface utile brute de 110 m².

Un appartement qui renferme une double valeur : la praticité d'espaces déjà bien distribués et la liberté de les personnaliser selon son goût, ce qui le rend idéal pour les couples, les jeunes familles ou ceux qui cherchent une solution fonctionnelle. L'immeuble se compose de 10 appartements, se présente solide et bien entretenu : prêt à être habité immédiatement, ou peut être encore plus valorisé avec des interventions ciblées qui en accroîtraient encore le potentiel.

L'appartement est actuellement libre et disponible immédiatement, peut également être acheté comme résidence secondaire.

Le salon et la chambre à coucher ont été meublés en utilisant l'intelligence artificielle.

À l'entrée, nous trouvons un grand atrium avec des armoires murales qui s'ouvre sur les différents espaces, tels que la cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.
De l'autre côté, un spacieux salon qui donne sur un grand balcon panoramique.
Dans la zone nuit, une grande chambre à coucher double reliée au balcon et une chambre simple, desservies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire qui dispose d'une prise pour une machine à laver.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à mazout, qui diffuse une chaleur homogène dans chaque environnement, ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage. Le parquet dans toutes les chambres ajoute une touche chaude et accueillante qui rend les environnements immédiatement familiers. L'exposition sud-ouest donne une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue ouverte, avec un aperçu des montagnes et de la zone environnante.

La situation est stratégique et offre tous les services nécessaires, qui peuvent être facilement atteints à pied. L'arrêt des transports en commun, les magasins d'alimentation, les bars et les restaurants, les pharmacies, les médecins, le jardin d'enfants et les écoles sont à quelques pas. De même, le centre-ville peut être atteint avec une promenade de 15 minutes.

La propriété est complétée par un sous-sol, un beau jardin commun, un garage pratique pour 40'000 CHF et un deuxième emplacement de parking extérieur pour 20'000 CHF.

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LN/18155