4.5 pièces Wohnung à Viganello

À Viganello, un quartier animé de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons un magnifique duplex penthouse 4,5 pièces à vendre.
La propriété est située à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité des écoles, des universités et des supermarchés.
L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.
L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle un permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une complète intimité et entouré de verdure, en admirant une vue ouverte agréable avec un aperçu du Ceresio.
La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre des pièces spacieuses pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis, avec une double exposition et desservie par deux balcons.
La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.
La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toutes saisons.
Un système domotique est installé dans tout l'appartement, offrant des fonctions avancées pour la gestion et la commande de la maison.
L'appartement est vendu avec des meubles précieux conçus par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.
La propriété, qui a été complètement rénovée en 2024, a subi une révision interne totale qui a concerné à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. La propriété peut maintenant être classée comme neuve, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de jour et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.
L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble de cinq étages, est facilement accessible par ascenseur.
Note : Il existe la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante pour un bon investissement.
Pour la lessive, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement dans l'appartement.
L'appartement se compose, au cinquième étage, d'un entrée, d'un grand séjour et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au niveau inférieur, se trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et deux balcons supplémentaires. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse, accessible par un escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.
Trois places de parking intérieures dans le garage souterrain à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix complètent cette offre inégalée.
UN DUPLEX PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!