Pour nos clients fidèles à la recherche de tranquillité, de nature et de qualité de vie, nous proposons ce magnifique appartement mansardé de 3,5 pièces, caractérisé par ses poutres apparentes fascinantes et situé dans un complexe résidentiel exclusif, très calme et dans une rue en impasse.
Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et paisible sans renoncer au confort et à la qualité des espaces.
L'appartement, d'environ 95 mètres carrés de surface commerciale (87 mètres carrés de surface brute et plus de 70 mètres carrés de surface marchande), dispose d'une agréable terrasse de 16 mètres carrés, d'où l'on peut admirer des vues relaxantes sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2010, se compose de seulement 5 appartements et est située à Villa Luganese, dans une position idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure.
L'unité est en parfait état, pratiquement neuve, et est caractérisée par des pièces lumineuses, des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La répartition des espaces:
L'entrée se fait par une porte blindée et mène à la zone de jour, ainsi qu'aux toilettes pour les invités avec préparation pour une machine à laver.
Le cœur de l'appartement est la belle zone de jour de 43 mètres carrés, un grand espace convivial qui comprend une cuisine moderne ouverte, complète avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur à 3 compartiments de la marque renommée Liebherr, ainsi qu'une cuisinière en verre céramique.
Un mur en pierre caractéristique, mis en valeur par un éclairage à spots, donne à la pièce de la personnalité et de la chaleur et accompagne le regard vers la zone de séjour, d'où l'on peut accéder directement à la terrasse généreuse de 16 mètres carrés, équipée d'une marquise électrique: un espace idéal pour commencer la journée avec un café en plein air, se détendre au coucher du soleil ou partager des moments agréables avec des amis et de la famille.
La zone de nuit se compose de:
une chambre à coucher spacieuse d'environ 15 mètres carrés, avec un placard pratique avec portes coulissantes;
une deuxième chambre d'environ 10,50 mètres carrés;
une salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire avec portes coulissantes, qui peut également être utilisée comme douche.
Le jardin communautaire offre un coin convivial agréable immergé dans la verdure, avec une pergola équipée d'une table et de bancs en granit, parfait pour passer des moments agréables avec des amis et de la famille.
En outre, une petite pièce est à la disposition des résidents, actuellement utilisée comme petite salle de sport.
Équipements et finitions:
- Fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage;
- Stores électriques;
- Marquise électrique;
- Parquet en bois massif dans l'ensemble de l'unité;
- Carreaux en porcelaine dans les salles de bain;
- Système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et chauffage au sol.
L'arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied, tandis que tous les autres services principaux sont accessibles à pied en environ 10-15 minutes.
Et pour ceux qui veulent se donner un bon repas en plein air, il y a de nombreuses possibilités dans le quartier pour satisfaire tous les goûts.
La propriété comprend:
1 grande cave;
1 place de parking extérieure, disponible pour CHF 30'000.-, non incluse dans le prix de vente;
1 petite pièce pour le stockage de motos et de vélos à usage communautaire.
Pour les invités, de nombreux parkings publics sont disponibles, situés à seulement deux minutes de la résidence.
Un appartement mansardé bien entretenu, lumineux et prêt à vivre, où la verdure, la tranquillité et la chaleur des intérieurs se rencontrent dans un équilibre très agréable.
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