3.5 pièces Wohnung à Villars-sur-Ollon

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung -- Villars-sur-Ollon, 150 m von den Skiliften entfernt

Im Herzen von Villars-sur-Ollon, weniger als 150 Meter von den Skiliften und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, liegt diese neue 2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen PPE Les Résidences Bénédict, einem Minergie-Gebäude, das im Herbst 2026 fertiggestellt wird.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus und vor allem durch ihre Außenbereiche: eine 53 m² große Terrasse, die sich zu einem 211 m² großen privaten Garten erstreckt, einer weiteren Lebenszone mit Blick auf die Alpen.

Die offene Küche aus dunklem massivem Holz mit schwarzer Marmorarbeitsplatte integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Der Boden aus massivem Eichenholz mit mittlerer Rustikalisierung verläuft durch die gesamte Wohnung. Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard: Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung, die an das Fernwärmenetz (Pellets) angeschlossen ist, gewährleisten ein konstantes thermisches Komfortgefühl das ganze Jahr über.

Enthalten sind:

• Massiver Eichenholzboden mit mittlerer Rustikalisierung in der gesamten Wohnung
• Küche aus dunklem massivem Holz, Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor
• Siemens-Elektrogeräte (Premium-Reihe)
• Dreifachverglasung, schwarze Rahmen
• Elektrische Stores, die über eine Tablet-App gesteuert werden können
• Qualitativ hochwertiges Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Fußbodenheizung, Fernwärmenetz (Pellets)
• 53 m² große Terrasse und 211 m² großer privater Garten
• Keller im Untergeschoss
• Abgedeckter Parkplatz (CHF 40'000.- extra)

Auf einem natürlichen Balkon in 1250 Metern Höhe mit Blick auf die Alpen gelegen, verbindet Villars-sur-Ollon den Charme eines traditionellen Dorfes mit der Energie eines internationalen Reiseziels. Die kommunale Steuer bleibt eine der attraktivsten in der Region (Koeffizient 68%).

Preis: CHF 730'000.-
Zusätzlich: CHF 40'000.- für einen Parkplatz
Gewichtete Fläche: 71,9 m²
Zimmer: 3,5 (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
Standard: Minergie
Fertigstellung: Herbst 2026
Referenz: IPR-VIL35-2026

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