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CHF990'000
3.5 Pièces100 m²
3.5 pièces Wohnung à Massagno
CHF990'000100m²
6900 Massagno
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable100 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Publié le8 octobre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 990'000
Prix au m²CHF 9'900
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Moderne Wohnung in Lugano- Massagno zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 129 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6900 Massagno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
70dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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