4.5-pièces Appartement, Poststrasse 22, Widnau - CHF 860'...

The image shows a cityscape with a mix of residential and commercial buildings, with mountains visible in the background under a blue sky with clouds. The buildings have a mix of architectural styles, including some with solar panels on the roofs. The ove

Spacious balcony with a view of the surrounding mountains and cityscape. The balcony features a railing, potted plants, and outdoor furniture including a couch and chairs.

4-story apartment building with balconies, surrounded by landscaped gardens and a paved walkway

4-story apartment building with a modern, minimalist design. The building has large windows and balconies on each floor. The exterior is painted in a light, neutral color. The building is surrounded by a well-maintained garden with trees and landscaping.

The image shows a residential area with a mix of older and newer buildings. There is a road with marked parking spaces, and trees lining the street. The buildings appear to be a combination of single-family homes and multi-unit apartment buildings, with a

The image shows a panoramic view of a city or town surrounded by mountains. The cityscape consists of a mix of residential and commercial buildings, with a variety of architectural styles and heights. The buildings have a mix of roofing materials, includi

The image shows a cityscape with a mix of residential and commercial buildings. The buildings have a variety of architectural styles, including some with arched windows and roofs. There are solar panels visible on some of the rooftops, indicating the use

The image shows a panoramic view of a residential area in a mountainous region. The scene features a mix of multi-story buildings, houses, and trees, with mountains visible in the background under a clear blue sky. The buildings have a variety of architec

The image shows a panoramic view of a residential area in a mountainous region. The scene features a mix of multi-story apartment buildings and smaller houses with pitched roofs. The buildings are surrounded by trees and greenery, and in the background, t

The image shows a cityscape with a mix of residential and commercial buildings. The buildings have a modern, contemporary design with flat roofs and large windows. In the background, there are snow-capped mountains visible, indicating a mountainous, sceni

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CHF860'000

4.5 Pièces117 m²

4.5 pièces Wohnung à Widnau

CHF860'000117m²

Poststrasse 22, 9443 Widnau

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable117 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2025

Numéro de référence8hmxo.st5g9

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncegt7C1M0w

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 860'000

Prix au m²CHF 7'350

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne76%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'350/m²

Prix / m²

Moins cher que 69% à Widnau

Moins cher que 51% dans le canton de St. Gallen

CHF 860'000

Prix total

Moins cher que 64% à Widnau

Moins cher que 59% dans le canton de St. Gallen

117 m²

Surface habitable

Plus grand que 60% à Widnau

Plus grand que 64% dans le canton de St. Gallen

2025

Année de construction

Plus récent que 56% à Widnau

Plus récent que 81% dans le canton de St. Gallen

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Description

4.5 Zimmer mit Balkon zum Wohlfühlen

In Widnau, einer der attraktivsten und innovativsten Gemeinden im Rheintal ist der Baustart für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 einzigartigen Eigentumswohnungen erfolgt. Für ein neues Wohlfühlzuhause können Interessenten zwischen aus verschiedenen 4.5 Zimmer Wohnungen (Option auf 5.5 Zimmer) auswählen. Alle vier 3.5 Zimmerwohnungen sind bereits verkauft.

Sämtliche Wohnungen verfügen über private, überdachte und sonnige Aussenräume. Die Gartenwohnungen punkten mit grossen Gartenanteilen, die Wohnungen in den Obergeschossen mit grossflächigen Balkonen. In den 3 Attikawohnungen ermöglicht eine filigrane Treppe den direkten Zugang zur privaten Sonnenterrasse mit herrlichem Weitblick über das Rheintal.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro in Widnau. Wir freuen uns auf Sie.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Câble TV

Neuf

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 43 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Poststrasse 22, 9443 WidnauCette annonce

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 56% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

BENESTA AG

Bahnhofstrasse 27

9443 Widnau

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