CHF910'000
Lindenstrasse 34, 9443 Widnau
Prix / m²
Moins cher que 85% à Widnau
Moins cher que 65% dans le canton de St. Gallen
Prix total
Plus cher que 57% à Widnau
Moins cher que 53% dans le canton de St. Gallen
Surface habitable
Plus grand que 76% à Widnau
Plus grand que 77% dans le canton de St. Gallen
Année de construction
Plus ancien que 61% à Widnau
Plus récent que 56% dans le canton de St. Gallen
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 35 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, einer gedeckten Terrasse mit direktem Gartenzugang und einem gehobenen Ausbaustandard. Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die sonnige Süd-Ausrichtung und die ruhige Lage schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die elegante Kochinsel mit schwarzer Granitabdeckung und verspiegelter Glasrückwand setzt einen markanten Akzent und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Grosse Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse hin und lassen viel Tageslicht herein.
Ein weitläufiger Gang erschliesst die privaten Räume und bietet dank massgefertigter Einbauschränke durchgehend Stauraum. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, das direkt vom Schlafbereich aus zugänglich ist. Zwei weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Ein separates Duschbad mit WC sowie ein wohnungsinterner Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler ergänzen das Raumangebot.
Der gehobene Innenausbau zeigt sich in den sorgfältig gewählten Materialien: Parkettböden aus Eiche verleihen den Schlafräumen eine warme Note, während grossformatige Feinsteinzeugplatten im Wohnbereich für ein zeitlos elegantes Ambiente sorgen.
Die gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der direkte Abgang in den Garten macht die Wohnung besonders für Familien attraktiv. Zwei Carports können à CHF 20'000 dazu erworben werden. Zusätzlich stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung.
Highlights:
· Gedeckte Terrasse mit Gartenzugang
· Ensuite-Bad im Elternschlafzimmer
· Massgefertigte Einbauschränke
· 2 Carports + Besucherparkplätze
· Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
· Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm
· grosszügiges Kellerabteil
Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.