5 pièces Haus à Morcote

Au cœur du pittoresque centre historique du village de Morcote, nous offrons une maison de caractère, entièrement rénovée, s'étendant sur plusieurs niveaux.La propriété impressionne par son atmosphère authentique, sa structure de pièces spéciale et son charme discret. Elle convient à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances et peut également être acquise comme deuxième maison.Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces annexes avec salle technique, pièce de stockage/cave et buanderie, ainsi qu'un patio intérieur protégé qui donne à la propriété une note particulièrement intime. Au même niveau, se trouve également un grotto indépendant élégamment rénové, idéal comme salle de dégustation, atelier, espace invité ou salle de représentation privée.L'espace de vie comprend un salon avec cuisine ouverte conçu pour un séjour confortable et convivial. Le petit balcon habitable offre une vue caractéristique sur le centre du village. Un toilette invité pratique complète ce niveau.Aux étages supérieurs, se trouvent au total quatre pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou ateliers, ainsi que deux salles de bains spacieuses.Les combles sont actuellement utilisés comme salle technique pour les systèmes de conversion et offrent un potentiel supplémentaire, sous réserve de tests techniques et d'approbation.La propriété est équipée de pompes à chaleur neuves sur chaque niveau, y compris l'espace de vie. En outre, un système de chauffage électrique supplémentaire est disponible dans les pièces individuelles.jardin panoramique privé avec vue ouverte sur le lac de Lugano. Une occasion rare de compléter cette propriété spéciale avec un espace extérieur exclusif.Une résidence authentique, élégante et exceptionnelle dans l'un des endroits les plus célèbres et les plus demandés du Tessin.Les biens immobiliers de la Haute-Engadine peuvent être examinés dans le cadre d'un échange possible.Caractéristiques clés

• Emplacement dans le centre historique du village de Morcote
• Maison de village entièrement rénovée sur plusieurs niveaux
• Acquisition comme deuxième maison possible
• Salon avec cuisine ouverte
• Petit balcon habitable
• Quatre pièces au total
• Deux salles de bains spacieuses + toilette invité
• Salle technique, pièce de stockage/cave et buanderie
• Patio intérieur protégé
• Grotto indépendant rénové
• Pompes à chaleur neuves sur chaque niveau
• Chauffage électrique supplémentaire
• Combles techniques avec potentiel
• Jardin panoramique privé disponible séparément
• Échange possible avec des biens immobiliers de la Haute-Engadine