1 3.5 pièces - Appartements à acheter à 1483 Montet (Broye)

Les Montets sont une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye.

Canton: Fribourg
Superficie: 10.3 km²

Habitants

1'572hab.

Revenu médian imposable

CHF 64'019

Vacance

2.79%

Résidents étrangers

17.7%

Logements

753

Emplois (EPT)

322

Coefficient d'impôt

77%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1483 Montet (Broye), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

322 équivalents plein temps répartis sur 92 entreprises — les services représentent 36% de l'emploi, l'industrie 48% (2018).

Source BFS STATENT

322EPT total

Primaire16.5%

Secondaire47.8%

Tertiaire35.7%

Utilisation du sol

12% bâti, 59% agricole, 29% forêt. Mesuré sur 1'031 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat12.0%

Agriculture59.3%

Forêt28.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.3%, devant Mitte à 20.0%.

Source BFS

SVP

28.3%+5.0 pp

Mitte

20.0%

FDP

18.8%−7.2 pp

SP

18.1%+2.7 pp

Grüne

5.9%−4.2 pp

EDU

2.9%+1.2 pp

CSP

2.3%−0.1 pp

Autres

3.6%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.8% des logements sont des résidences principales ; 12.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.8%

Résidences secondaires12.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 854 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Payerne, 490 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 854 mm

Soleil ≈153 jours

Payerne · 490 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Payerne a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1965–1984) et les plus récentes (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m d'altitude · 1965–2025

1 bien immobilier in 1483 Montet (Broye)

Estavayer / Frasses Magnifique 5,5 pces dans les combles Vue dégagée

1 / 7

CHF695'000.–

5.5 pièces104 m²

5.5 piècesCHF695'000.–104 m²

Route Cantonale 37, 1483 Frasses

"Estavayer / Frasses Magnifique 5,5 pces dans les combles Vue dégagée"

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce nouveau projet situé dans le village de Frasses (commune Les Montets/FR), à seulement quelques kilomètres d'Estavayer-le-Lac et à 1 min. en voiture de la jonction autoroute.Composée de 10 appartements de 2.5 à 5.5 pces, la promotion " Horizon 20.77 " vous offre un cadre exceptionnel dans une nature à portée de mains en zone de champs avec une belle vue dégagée sur le Jura. La parcelle jouit d'un ensoleillement optimal.Livraison printemps 2027 ! Profitez des taux hypothécaires historiquement bas. L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec un parking souterrain :rez-de-chaussée avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces)1er étage avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces)Combles avec 2 appartements (5.5 pces)Voici la répartition du 5.5 pces (lot 9) d'une surface de 104 m2 situé dans les combles avec un balcon de 17 m2 :- Dégagement et entrée de 13 m2 avec armoires murales- Séjour/cuisine équipée 30 m2 avec accès au balcon- Chambre parentale 15 m2 avec salle d'eau privée avec baignoire ou douche/wc/lavabo 6 m2- 3 chambres à coucher de 12 m2- Salle d'eau avec douche/wc/lavabo 5 m6Cet appartement dispose également d'une cave de 3 m2 ainsi que d'une place de parc dans le garage souterrain non comprise dans le prix de vente.CHAUFFAGE - Pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol- Panneaux solairesDIVERS - Les appartements du rez disposent tous de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse ou au jardin. Les appartements du 1er étage disposent tous de portes-fenêtres avec barrières de protection.- Couvert à vélos- Places de parc visiteurs- Choix des finitions au grée de l'acquéreur. LES ENVIRONS- Autoroute et restoroute à proximité immédiate avec divers commerces/restaurants et station essence- Gare CFF à Estavayer-le-Lac et Cugy- Arrêt de bus TPF au villageLe village de Frasses se situe à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, petite cité médiévale pleine de charme se trouvant au bord du lac de Neuchâtel.Par sa position géographique, Frasses se situe proche de grandes villes telles que :- Yverdon-les-Bains en 20 min.- Fribourg en 30 min.- Lausanne en 40 min.- Berne en 40 min.- Neuchâtel en 40 min.PRIX DE VENTELot 9 - 5.5 pces dans les combles : CHF 695'000.- + parking CHF 35'000.- = CHF 730'000.-Lot 1 - 4.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 138 m2 : CHF 775'000.-Lot 2 - 2.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 66 m2 : CHF 425'000.-Lot 3 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 92 m2 : VENDULot 4 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 105 m2 : CHF 635'000.-Lot 5 - 4.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 107 m2 : VENDULot 6 - 2.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 60 m2: VENDULot 7 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 85 m2 :RESERVELot 8 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 88 m2 : VENDULot 9 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 695'000.-Lot 10 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 680'000.-Chaque appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain, CHF 35'000.- en sus du prix de vente.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immoJo Nesci

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Estavayer / Frasses Dernier appartement de 3,5 pièces, rez-jardin

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3.5 pièces · 83 m²

Frasses, Route Cantonale 37, 1470 Estavayer-le-Lac

0.9 km

CHF 680'000

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1483 Frassews, Route Cantonale 37, 1470 Estavayer-le-Lac

2.2 km

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4.5 pièces · 123 m²

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 1483 Montet (Broye) ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 1483 Montet (Broye) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1483 Montet (Broye) ?

1483 Montet (Broye) se situe dans le canton de Fribourg.

Combien d'habitants compte 1483 Montet (Broye) ?

1483 Montet (Broye) compte environ 1 572 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1483 Montet (Broye) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1483 Montet (Broye) est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Combien de appartements sont disponibles à acheter 1483 Montet (Broye) ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 1483 Montet (Broye) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1483 Montet (Broye) ?

1483 Montet (Broye) se situe dans le canton de Fribourg.

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1483 Montet (Broye) compte environ 1 572 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1483 Montet (Broye) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1483 Montet (Broye) est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 1483 Montet (Broye)

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5.5 pièces104 m²

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