2 2 pièces - Appartements à acheter à 1865 Les Diablerets

Ormont-Dessus est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle.

Canton: Vaud
Superficie: 61.6 km²

Habitants

1'433hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'659

Vacance

1.30%

Résidents étrangers

24.4%

Logements

2'385

Emplois (EPT)

783

Coefficient d'impôt

76%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1865 Les Diablerets, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

783 équivalents plein temps répartis sur 220 entreprises — les services représentent 75% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

783EPT total

Primaire6.0%

Secondaire18.9%

Tertiaire75.1%

Utilisation du sol

4% bâti, 32% agricole, 34% forêt. Mesuré sur 6'163 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat5.5%

Agriculture45.4%

Forêt49.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.6%, devant SVP à 26.7%.

Source BFS

FDP

36.6%−7.8 pp

SVP

26.7%+5.4 pp

SP

17.4%+5.5 pp

Grüne

6.3%−4.2 pp

Mitte

4.5%

GLP

3.2%−1.7 pp

Sol.

2.0%+1.3 pp

Autres

2.2%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

32.3% des logements sont des résidences principales ; 67.7% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales32.3%

Résidences secondaires67.7%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.8°C avec 1'302 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.7°C), plus froid en Janvier (-1.9°C). Station : Château-d'Oex, 1028 m.

Source MeteoSchweiz

6.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.8°C

Pluie 1302 mm

Château-d'Oex · 1028 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Château-d'Oex a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1922) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m d'altitude · 1879–2025

2 biens immobiliers in 1865 Les Diablerets

1 / 18

CHF1'100'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 piècesCHF1'100'000.–125 m²

Chemin Es rocher 4, 1865 Les Diablerets

"PPE LE ROCHER B"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES PPE ROCHER B APPARTEMENT : CHF 1'100'000.00 AVEC UN COUVERT A VOITURERez-de-chaussée1 local buanderie1 local technique (chauffage)1 citerne à mazout1 local pour les caves1 local pour les armoires à ski2ᵉ étage 1 hall d’entrée avec penderie1 sas d’entrée permettant de s’asseoir1 grand séjour (living room) avec cheminée et accès au balcon, façade sud1 grand coin à manger pour 8 à 10 personnes1 grande cuisine ouverte1 grande chambre avec armoire1 grande chambre avec armoire attenante à une salle de bain (lavabo et WC)1 salle de bain avec douche, lavabo et WCCombles :1 grande chambre au nord avec armoire1 grande chambre au sud avec armoires1 WC séparé avec lavabo et galetas Surface appartement : 125.00m2 y compris balconCharges Appartement : CHF. 7'308.00Charges Fonds de réserve : CHF. 1’740.00Total des Charges : CHF. 9'048.00 Le fonds de réserve se monte au 31.12.2025 à CHF 116'224.00 Cet appartement dispose d’une cuisine entièrement neuve et les salles de bains ont également été refaites. La vente aux étrangers est autorisée pour cet appartement.

Magnifique appartement de 3 pièces avec vue panoramique aux Diablerets

1 / 11

CHF700'000.–

3 pièces80 m²

3 piècesCHF700'000.–80 m²

Chemin Es Rocher 4, 1865 Les Diablerets

"Magnifique appartement de 3 pièces avec vue panoramique aux Diablerets"

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 79,8 m² im 2. Stock eines authentischen Gebäudes von 1984, das 2019 vollständig renoviert wurde. Versteckt im Herzen von Les Diablerets, bietet dieses Objekt einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem der schönsten Alpenorte der Schweiz. Die Wohnung umfasst: Helles Wohnzimmer: Mit schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und atemberaubendem Blick auf die umliegenden BergePrivater Balkon: Um den alpinen Panorama- und den reinen Bergluft voll auszukostenKamin: Schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre für WinterabendeParkplatz: Inklusive für Ihren Komfort Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bahnhof von Les Diablerets ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle "Bel air Isenau" in 3 Minuten erreichbar ist. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß, das Collège des Diablerets in 7 Minuten und die Pharmacie des Diablerets in 12 Minuten. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet diese Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen authentischem Bergcharme und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit, in einem der Juwelen der Waadtländer Alpen zu leben, mit direktem Zugang zu den Skipisten und den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, die die Region bietet.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 1865 Les Diablerets ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 1865 Les Diablerets sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1865 Les Diablerets ?

1865 Les Diablerets se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1865 Les Diablerets ?

1865 Les Diablerets compte environ 1 433 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1865 Les Diablerets ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1865 Les Diablerets est de 76% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 1865 Les Diablerets ?

2 appartements sont actuellement proposés à acheter 1865 Les Diablerets sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1865 Les Diablerets ?

1865 Les Diablerets se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1865 Les Diablerets ?

1865 Les Diablerets compte environ 1 433 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1865 Les Diablerets ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1865 Les Diablerets est de 76% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 1865 Les Diablerets

1 / 18

CHF1'100'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 piècesCHF1'100'000.–125 m²

Chemin Es rocher 4, 1865 Les Diablerets

"PPE LE ROCHER B"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES PPE ROCHER B APPARTEMENT : CHF 1'100'000.00 AVEC UN COUVERT A VOITURERez-de-chaussée1 local buanderie1 local technique (chauffage)1 citerne à mazout1 local pour les caves1 local pour les armoires à ski2ᵉ étage 1 hall d’entrée avec penderie1 sas d’entrée permettant de s’asseoir1 grand séjour (living room) avec cheminée et accès au balcon, façade sud1 grand coin à manger pour 8 à 10 personnes1 grande cuisine ouverte1 grande chambre avec armoire1 grande chambre avec armoire attenante à une salle de bain (lavabo et WC)1 salle de bain avec douche, lavabo et WCCombles :1 grande chambre au nord avec armoire1 grande chambre au sud avec armoires1 WC séparé avec lavabo et galetas Surface appartement : 125.00m2 y compris balconCharges Appartement : CHF. 7'308.00Charges Fonds de réserve : CHF. 1’740.00Total des Charges : CHF. 9'048.00 Le fonds de réserve se monte au 31.12.2025 à CHF 116'224.00 Cet appartement dispose d’une cuisine entièrement neuve et les salles de bains ont également été refaites. La vente aux étrangers est autorisée pour cet appartement.

1 / 11

CHF700'000.–

3 pièces80 m²

3 piècesCHF700'000.–80 m²

Chemin Es Rocher 4, 1865 Les Diablerets

"Magnifique appartement de 3 pièces avec vue panoramique aux Diablerets"

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 79,8 m² im 2. Stock eines authentischen Gebäudes von 1984, das 2019 vollständig renoviert wurde. Versteckt im Herzen von Les Diablerets, bietet dieses Objekt einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem der schönsten Alpenorte der Schweiz. Die Wohnung umfasst: Helles Wohnzimmer: Mit schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und atemberaubendem Blick auf die umliegenden BergePrivater Balkon: Um den alpinen Panorama- und den reinen Bergluft voll auszukostenKamin: Schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre für WinterabendeParkplatz: Inklusive für Ihren Komfort Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bahnhof von Les Diablerets ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle "Bel air Isenau" in 3 Minuten erreichbar ist. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß, das Collège des Diablerets in 7 Minuten und die Pharmacie des Diablerets in 12 Minuten. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet diese Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen authentischem Bergcharme und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit, in einem der Juwelen der Waadtländer Alpen zu leben, mit direktem Zugang zu den Skipisten und den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, die die Region bietet.