5 pièces Appartements acheter in 3063 Ittigen

CHF799'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF799'000.– 150 m²

"Ruhe geniessen zentral leben"

Diese weitläufige Wohnung verbindet stilvollen Wohnkomfort mit einer Lage, die Ruhe und Nähe perfekt vereint.Helle, harmonisch geschnittene Räume schaffen ein offenes Wohngefühl mit viel Platz für Alltag und Rückzug. Der einladende Wohn und Essbereich geht fliessend in die weitläufige Terrasse über, ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen.Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Bergsicht, die jeden Tag eine besondere Atmosphäre schafft. Sonne, Weite und der Blick ins Grüne sorgen für Ruhe und neue Energie.Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote bequem in kurzer Distanz. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, Familienfreundliche Lage Spielgruppe, Kindergarten in der Nähe Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Sehr gute ÖV Anbindung Steuerlich attraktive Gemeinde Helle Räumlichkeiten Durchdachter Grundriss Gemütliches Cheminée Grosszügige Terrasse 60 m² Sonniger Balkon Freier Eintritt ins Hallenbad Bruttowohnfläche ca. 150 m² Nettowohnfläche ca. 130 m² Einstellhallenplatz exkl. CHF 38'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF775'000.–

5 pièces127 m²

5 pièces CHF775'000.– 127 m²

"Haven de bien-être lumineuse avec balcon, soleil du soir et beaucoup d'espace"

Bienvenue à la Fuchshubelstrasse 13 à Ittigen - une communauté résidentielle populaire et excellently connectée juste à l'extérieur des portes de Berne. Ici, le confort urbain, le calme et l'infrastructure excellente se combinent de manière idéale. Les installations de shopping, les transports publics, les écoles et les zones de loisirs sont tous à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant.Permettez-moi de me présenter : un appartement de 5 pièces au 2ème étage, qui séduit par la lumière, le sens de l'espace et un plan d'étage bien pensé. Avec ma surface habitable d'environ 127 m², j'offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter - parfait pour les personnes qui apprécient le confort, la paix et une atmosphère de vie agréable.Dès l'entrée, vous sentirez mon atmosphère chaleureuse et accueillante. Ma zone d'entrée vous mène directement à mon cœur : un vaste et lumineux séjour avec un cheminée confortable, qui procure une atmosphère agréable, surtout les jours plus frais. De là, vous pouvez accéder à mon balcon, où vous pouvez profiter d'une belle vue et d'un soleil de soirée agréable.Ma cuisine ouverte a été modernisée et combine la fonctionnalité avec un sentiment de vie agréable. Mon plan d'étage est complété par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes pour les invités.Un autre point fort est l'utilisation partagée de la piscine intérieure entièrement rénovée, qui améliore encore le confort de vie et vous permet de profiter de moments de bien-être directement dans la maison.Mes points forts en un coup d'œilAppartement de 5 pièces spacieux avec plan d'étage bien pensé127 m² de surface habitableSéjour lumineux avec cheminée confortableBalcon avec vue et soleil de soirée agréableCuisine ouverte moderneTrois pièces lumineusesSalle de bains avec douche et baignoireToilettes pour les invitésAscenseur dans l'immeuble1 place de parking dans le garage1/3 de la propriété du sous-sol et salle de loisirsCo-propriété de la piscine intérieure rénovée dans le quartier avec utilisation gratuite pour les résidentsAire de jeux spacieuse dans le quartier familialUtilisation flexible : en tant qu'investissement ou pour usage personnelRaccordement au chauffage urbain prévu d'ici 2027Propriété continuellement modernisée et entretenueEntretien et modernisation continusMoins que moi et la propriété ont été continuellement entretenus et modernisés :2025-2027 : Raccordement au chauffage urbain (déjà prévu)2025 : Ascenseur entièrement renouvelé2024 : Nouvelle douche et nouveau lave-vaisselle2023 : Piscine intérieure entièrement rénovée2021 : Travaux de peinture complets dans l'appartement2014 : Nouvelle cuisine, salle de bains et travaux de céramique2013 : Nouveau parquet2012 : Fenêtres rénovées2005 : Toit rénovéMon environnement me rend particulièrement vivant : Ittigen offre la combinaison parfaite de calme et de proximité urbaine. Grâce aux excellentes connections de transport, vous pouvez rejoindre le centre de Berne en peu de temps, tandis que les zones de loisirs et les espaces verts juste à l'extérieur de la porte d'entrée vous invitent à vous détendre.Je suis un foyer pour les personnes qui apprécient la luminosité, l'espace et une atmosphère de vie détendue avec soleil de soirée.Je me réjouis de vous rencontrer et de devenir peut-être bientôt votre nouveau foyer ou votre prochain investissement.Convincez-vous et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !