5.5 pièces Appartements acheter in 4542 Luterbach

CHF545'000.–

5.5 pièces115 m²

5.5 pièces CHF545'000.– 115 m²

"Helles Zuhause in ruhigem Wohnquartier nahe Solothurn"

Wer eine gepflegte, laufend modernisierte und bezugsbereite Eigentumswohnung in ruhiger Lage sucht, wird hier fündig. In einem angenehmen Wohnquartier in Luterbach befindet sich diese grosszügige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und sehr gutem Unterhaltszustand. Seit 1998 wurde kontinuierlich investiert und modernisiert - sowohl in die Wohnung selbst als auch in das Gebäude. Ein zentrales Highlight bildet die komplett erneuerte Küche (2016) mit modernen Elektrogeräten sowie erneuerten Sanitär- und Elektroinstallationen. Das erste Badezimmer wurde umfassend saniert und präsentiert sich gepflegt und funktional. Sämtliche Bodenbeläge wurden etappenweise ersetzt, zuletzt 2026 in den Wohn- und Hauptbereichen. Gleichzeitig wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen. Das Ergebnis ist ein stimmiges, zeitgemässes Wohnambiente. Die grosszügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die hellen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Auch das Gebäude wurde nachhaltig unterhalten: Die Umstellung auf Gasheizung erfolgte 2005, das Flachdach wurde 2006 saniert. 2017 wurden die Fassaden erneuert sowie die Wasserleitungen ersetzt. 2019 folgte die Erneuerung des Parkplatzbelags. Die Eigentümergemeinschaft ist strukturiert organisiert und sorgt für einen gepflegten Gesamteindruck. Seit 1998 wurden Investitionen von über CHF 130'000.- in Wohnung und Gebäude getätigt - ein klares Zeichen für Werterhalt und Qualität. Zur Wohnung gehört eine separate Garage zum Preis von CHF 35'000.- inkl. Vorplatz. Die Parkplätze sind nicht im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen und werden zusätzlich erworben. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum, sondern Sicherheit, Substanz und langfristigen Werterhalt.