1 8 pièces - Appartements à acheter à 4614 Hägendorf

Hägendorf est une commune suisse du canton de Soleure, située dans le district d'Olten.

Canton: Soleure
Superficie: 13.9 km²

Habitants

5'299hab.

Revenu médian imposable

CHF 68'655

Vacance

0.24%

Résidents étrangers

27.1%

Logements

2'500

Emplois (EPT)

3'144

Coefficient d'impôt

111%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4614 Hägendorf, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

3'144 équivalents plein temps répartis sur 296 entreprises — les services représentent 71% de l'emploi, l'industrie 28% (2018).

Source BFS STATENT

3'144EPT total

Primaire1.0%

Secondaire28.1%

Tertiaire70.9%

Utilisation du sol

17% bâti, 25% agricole, 58% forêt. Mesuré sur 1'390 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat16.7%

Agriculture24.7%

Forêt58.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 33.3%, devant FDP à 17.5%.

Source BFS

SVP

33.3%+1.8 pp

FDP

17.5%−3.7 pp

SP

17.3%−1.2 pp

Mitte

15.8%

Grüne

6.5%±0 pp

GLP

6.2%+0.6 pp

EVP

1.5%+0.4 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.4% des logements sont des résidences principales ; 9.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.4%

Résidences secondaires9.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 1'107 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.0°C), plus froid en Janvier (0.7°C). Station : Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 1107 mm

Soleil ≈133 jours

Wynau · 422 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

1 bien immobilier in 4614 Hägendorf

Grosszügige 8-Zimmer-Duplexwohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum in Hägendorf

1 / 2

CHF1'785'000.–

8 pièces220 m²

8 piècesCHF1'785'000.–220 m²

Fridgasse, 4614 Hägendorf

"Grosszügige 8-Zimmer-Duplexwohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum in Hägendorf"

In Hägendorf, an bevorzugter und sonniger Lage, planen wir unser neues Wohnprojekt mit zwei Wohnungen und einer Kleinwohnung. Für das vorliegende Projekt wurde bereits eine Projektstudie erstellt, die als Grundlage für die weitere Planung und Entscheidungsfindung dient. Sie beinhaltet erste konzeptionelle Überlegungen, analysiert die Rahmenbedingungen und zeigt mögliche Grundrissvarianten sowie deren Machbarkeit auf. Die Attikawohnung sowie die 2.5-Zimmerwohnung sind bereits vergeben. Aktuell suchen wir eine Käuferschaft für eine aussergewöhnliche 8-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 220 m² Wohnfläche. Diese überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Mass an Individualität. Highlights: Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 50 m²Separater Elterntrakt mit Ankleide und privater NasszelleEigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschküche und KellerZwei separate Eingänge – ideal für Homeoffice, Gäste oder ein Au-pairDrei flexibel nutzbare Räume im Obergeschoss, z. B. als Büro, Gästezimmer, Atelier oder FitnessbereichGartengeräteraum mit direktem Zugang von aussenZwei AutounterstandparkplätzeAlleinige Landnutzung: ca. 5 Aaren (500 m²)Optional: Aussenpool und ein Hobbyraum (ca. 16 m²) kann zusätzlich erworben werden Individuelle Gestaltung – Ihr Zuhause nach Mass Bei uns erhalten Sie keine Wohnung von der Stange. Ihre persönlichen Wohnwünsche und Vorstellungen fliessen direkt in die Planung mit ein. Auf Wunsch realisieren wir auch einen eigenen Aussenpool. Gemeinsam entwickeln wir Ihr ganz individuelles Zuhause. Verkaufspreis: CHF 1’785’000.– (exkl. Parkplätze und Pool) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Melden Sie sich unverbindlich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 4614 Hägendorf ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 4614 Hägendorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4614 Hägendorf ?

4614 Hägendorf se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte 4614 Hägendorf ?

4614 Hägendorf compte environ 5 299 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4614 Hägendorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4614 Hägendorf est de 111% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4614 Hägendorf se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte 4614 Hägendorf ?

4614 Hägendorf compte environ 5 299 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4614 Hägendorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4614 Hägendorf est de 111% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1 / 2

CHF1'785'000.–

8 pièces220 m²

8 piècesCHF1'785'000.–220 m²

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