2 pièces Appartements acheter in 4652 Winznau

CHF480'000.–

3.5 pièces72 m²

3.5 pièces CHF480'000.– 72 m²

"Vivre avec une qualité de vie - entre Aare et proximité de la ville !"

Cet appartement de jardin de 3,5 pièces à Winznau a été complètement rénové en 2025 et impressionne par ses pièces lumineuses, ses normes de construction modernes et son atmosphère de vie agréable. Le vaste séjour et salle à manger avec de grandes façades de fenêtres offre beaucoup de lumière et un sentiment d'espace ouvert. Le jardin cozy avec un espace de sièges invite à se détendre à l'extérieur. La proximité immédiate avec l'Aare et la zone de loisirs offre une haute qualité de vie, tandis qu'Olten est accessible en quelques minutes.Cette offre de Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants :Appartement de 2025 complètement rénovéjardin cozy avec espace de siègespièces de vie lumineusescuisine modernearmoires encastrées pratiquesemplacement naturel et centralproximité avec l'Aare et Oltenet beaucoup plus ?Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement."Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"

CHF590'000.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF590'000.– 118 m²

"Appartement en duplex lumineux 4.5 pièces avec caractère loft"

Appartement en duplex lumineux 4.5 pièces avec caractère loft Cet appartement en duplex spacieux 4.5 pièces ravit avec son caractère loft ouvert, un plan d'étage bien pensé et un sentiment de vie agréable particulièrement plaisant. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière et une atmosphère aérée et accueillante tout au long de la journée, tandis que des stores lamellés électriques offrent du confort. Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et invitent à séjourner, se détendre et profiter. Le balcon du jardin d'hiver adjacent élargit élégamment l'espace de vie et, avec le balcon extérieur supplémentaire, crée un endroit idéal pour les heures calmes du matin ou les soirées sociales. Trois chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile ou les invités. Deux salles de bains élégantes offrent du confort dans la vie quotidienne. Des armoires intégrées pratiques et deux pièces de stockage complètent le concept de pièce astucieux. L'appartement comprend deux greniers : l'un d'eux est situé sur le plancher de vie et convient idéalement comme petit bureau. Le grenier de stockage offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. Un compartiment de cave appartient également à l'appartement. Une grande salle de fête est à disposition pour une utilisation partagée. Grâce à l'emplacement excellent et aux bons transports en commun, cet appartement est particulièrement attractif pour les navetteurs. Ici, vous vivez calmement et pourtant vous êtes rapidement en mouvement. Un foyer qui combine idéalement la générosité, la fonctionnalité et l'ambiance de bien-être. Cette offre Nova Casa comprend : Style de vie en loft Effet de bien-être grâce à une cheminée, de grandes fenêtres, un jardin d'hiver... Norme de construction de haute qualité : tiroir chauffant, Combi-Steamer, comptoir de cuisine en granit, façade ventilée, vitrage triple, parquet en chêne dans les chambres.... 2 salles de bains avec un total de : 1 douche, 1 baignoire, 1 Closomat & 1 WC Pièces spacieuses Accès sans obstacle et ascenseur Chauffage et façade rénovés en 2018 Beaucoup d'espace de stockage grâce à 2 pièces de stockage, 2 greniers & 1 compartiment de cave Zone de loisirs & la rivière Aare sont directement devant la maison WA/TU privé 1 place de parking en garage & 1 place de parking extérieure peuvent être achetées en option pour CHF 35 000 / 15 000 Nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires, telles que le programme de pièces et des photos supplémentaires, sur demande. Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous présenter cette propriété attractive dans le cadre d'une visite personnelle.

CHF345'000.–

3 pièces65 m²

3 pièces CHF345'000.– 65 m²

"3½-Zimmerwohnung mit grossem Gartensitzplatz – Wohnen direkt an der Aare"

Diese lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung überzeugt mit einem grossen Gartensitzplatz in Sondernutzung – ein echtes Highlight für alle, die viel privaten Aussenraum schätzen. Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Küche stammt aus dem Jahr 2010, das Badezimmer präsentiert sich gepflegt, und die praktische Grundrissgestaltung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer sowie die funktionale Küche bieten angenehmen Wohnkomfort. Kleinere altersbedingte Reparaturen eröffnen zudem Potenzial für persönliche Optimierungen.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller steht zudem eine gemeinschaftliche Waschmaschine zur Mitbenützung bereit.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gut unterhaltenem Zustand: erneuertes Dach, sanierte Leitungen, moderne Elektroinstallationen und ein solider Erneuerungsfonds. Die geplante Umstellung der Heizung auf eine Wärmepumpe im Jahr 2026 bietet zusätzliche Vorteile hinsichtlich Energieeffizienz und langfristiger Betriebskosten.Auch die Lage punktet: Spazierwege und die Aare sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Fussballplatz liegt vis-à-vis, und die Zentren von Olten und Solothurn sind in 10–15 Minuten erreichbar. Ideal für Naturfreunde, Pendler und Ruhesuchende.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.