4 pièces - Appartements à acheter à 5004 Aarau

Code postal · Argovie

Aarau est une commune suisse, chef-lieu du district du même nom et du canton d'Argovie. Elle se situe au pied du massif du Jura, sur l’Aar.

Habitants

22'932

Coefficient d'impôt

96%

Prix médian

CHF 11'393/ m²

Vacance

0.38%

5004 Aarau en chiffres

Habitants

22'932↑1.0%

96%

Revenu médian imposable

CHF 54'300↑1.3%

Quartile supérieur dans le canton

Revenu net médian

CHF 58'350↑0.6%

Soumis à l'impôt fédéral direct

81%

Coefficient fiscal cantonal

103%↓7.2%

0.38%↓7.3%

−65% vs CH

Utilisation du sol

Habitat50%
Forêt32%
Agriculture11%
Autres7%

Résidents étrangers

23.5%↑0.3%

Prix médian

CHF 11'393/ m²

+34% vs CH

Logements

12'632↑1.6%

Emplois (EPT)

26'800↑1.7%

Résidences principales

89%

Couverture haut débit

69%

Fibre optique

1 bien immobilier in 5004 Aarau

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CHF690'000.–

4.5 pièces102 m²

4.5 piècesCHF690'000.–102 m²

Rütmattstrasse 16, 5004 Aarau

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Marché immobilier à 5004 Aarau

Le taux de logements vacants est de 0.38 %, 68 % en dessous de la moyenne cantonale (1.19 %). Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 96 %, 8 % en dessous de la moyenne cantonale (104 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 62'100, environ la moyenne suisse (CHF 61'929). 5004 Aarau compte 22'932 habitants (2025).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5004 Aarau ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 5004 Aarau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Combien coûte l'achat d'un appartement à 5004 Aarau ?

Le prix médian demandé à 5004 Aarau se situe autour de CHF 11'393 par m². Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 911'475 — les prix varient fortement selon le quartier, l'âge et l'état.

Dans quel canton se trouve 5004 Aarau ?

5004 Aarau se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5004 Aarau ?

5004 Aarau compte environ 22'932 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5004 Aarau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5004 Aarau est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

À propos de 5004 Aarau

5004 Aarau en chiffres

CHF690'000.–

4.5 pièces CHF690'000.– 102 m²

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Questions fréquentes

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CHF690'000.–

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