1 2 pièces - Appartements à acheter à 5032 Aarau Rohr

Aarau est une commune suisse, chef-lieu du district du même nom et du canton d'Argovie. Elle se situe au pied du massif du Jura, sur l’Aar.

Canton: Argovie
Superficie: 12.3 km²

Habitants

22'710hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'153

Vacance

0.38%

Résidents étrangers

23.4%

Logements

12'632

Emplois (EPT)

34'888

Coefficient d'impôt

96%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5032 Aarau Rohr, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

34'888 équivalents plein temps répartis sur 2'648 entreprises — les services représentent 91% de l'emploi, l'industrie 9% (2018).

Source BFS STATENT

34'888EPT total

Primaire0.1%

Secondaire9.2%

Tertiaire90.7%

Utilisation du sol

50% bâti, 11% agricole, 32% forêt. Mesuré sur 1'237 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat53.4%

Agriculture11.7%

Forêt34.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.4%, devant SVP à 18.2%.

Source BFS

SP

28.4%+2.0 pp

SVP

18.2%+1.9 pp

FDP

14.8%−1.8 pp

Grüne

12.8%−1.9 pp

GLP

11.1%+0.2 pp

Mitte

7.5%

EVP

3.6%−0.1 pp

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.0% des logements sont des résidences principales ; 11.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.0%

Résidences secondaires11.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in 5032 Aarau Rohr

Moderne Wohlfühlwohnung mit Garten - Neuwertig, hell und ideal gelegen

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CHF790'000.–

3.5 pièces81 m²

3.5 piècesCHF790'000.–81 m²

5032 Aarau

"Moderne Wohlfühlwohnung mit Garten - Neuwertig, hell und ideal gelegen"

Neuwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung Helle, moderne RaumgestaltungHochwertiges EichenparkettPraktisches Reduit mit eigenem WaschturmSitzplatz mit Verglasung und private RasenflächeKurze Wege zu ÖV, Schule und KindergartenNaherholung in unmittelbarer Nähe Distanzen Schule, Kindergarten 7 GehminutenÖV-Haltestelle 2 GehminutenNaherholung 3 GehminutenEinkauf 11 GehminutenAutobahn A1 (Aarau Ost) 6 Fahrtminuten Diese neuwertige und stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen modernen Innenausbau sowie einen grosszügigen Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz mit Verglasung und privater Rasenfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank grosszügiger Fensterfronten hell und einladend und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertiges Eichenparkett verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung und unterstreicht den modernen Charakter der Räume. Die Wohnung verfügt über ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag besonders komfortabel macht. Ebenso sorgt die moderne Lüftungsanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage steht für die Eigentümer ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welcher für CHF 35'000 dazu erworben werden kann. Auch die Lage überzeugt: Bushaltestelle, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Ist dieses Schmuckstück womöglich Ihr neues 'Dehei'? - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 5032 Aarau Rohr ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 5032 Aarau Rohr sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr compte environ 22 710 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5032 Aarau Rohr ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5032 Aarau Rohr est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Dans quel canton se trouve 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5032 Aarau Rohr ?

5032 Aarau Rohr compte environ 22 710 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5032 Aarau Rohr ?

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3.5 pièces81 m²

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5032 Aarau

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